办公小院合租合同范例

办公小院合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公小院一处，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公小院，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：办公小院

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________平方米

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合法使用租赁物。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

四、租赁物的维修与保养

1.租赁物在租赁期间的维修、保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担相应的法律责任。

4.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.办公小院产权证明

2.办公小院配套设施清单

3.乙方身份证明

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公小院一处，愿意将其出租给乙方使用，同时引入丙方作为管理方，负责办公小院的日常管理和维护，乙方愿意承租该办公小院，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：办公小院

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________平方米

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.甲方有权监督丙方的管理工作，确保租赁物的正常使用和保养。

3.甲方有权在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和保养，但不得影响乙方正常使用。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责办公小院的日常管理和维护，确保租赁物的安全和正常使用。

2.丙方有权对违反租赁规定的乙方进行制止和纠正。

3.丙方有权在甲方授权范围内，对租赁物进行必要的维修和保养。

4.丙方有权根据甲方的要求，对乙方进行租金收缴和管理。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、用途和功能。

4.乙方应遵守租赁规定，不得从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁期间内，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将租赁物转租或分租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公小院产权证明

2.办公小院配套设施清单

3.乙方身份证明

4.丙方管理资质证明

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在提高办公小院的管理水平和居住环境，同时为甲方提供更专业的租赁物维护服务，保障甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有办公小院的产权和收益权，通过合同条款的设定，确保自身权益得到充分保障，同时通过引入丙方，实现管理权和收益权的分离，降低管理风险，提升租赁物的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区一处，愿意将其出租给乙方居住，同时引入丙方作为物业管理公司，负责小区的物业管理服务，乙方愿意承租该住宅小区，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：住宅小区

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________平方米

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物配套设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物。

2.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

3.乙方有权参与小区内公共事务的决策，包括但不限于小区设施的维护、绿化管理等。

4.乙方有权在租赁期满后，根据自身意愿选择续租或搬离。

5.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、用途和功能。

7.乙方应遵守小区规章制度，不得从事违法活动。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责住宅小区的日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化等工作。

2.丙方有权对违反小区规章制度的行为进行制止和纠正。

3.丙方有权在甲方授权范围内，对小区进行必要的维修和保养。

4.丙方有权根据甲方的要求，对乙方进行租金收缴和管理。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.甲方有权监督丙方的管理工作，确保租赁物的正常使用和保养。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担相应的法律责任。

3.丙方未提供符合合同约定的物业管理服务的，乙方有权要求丙方进行整改，并要求甲方承担相应责任。

4.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.住宅小区产权证明

2.住宅小区配套设施清单

3.乙方身份证明

4.丙方物业管理资质证明

5.其他相关证明文件

乙方为主导