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文档简介

办公小院合租合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公小院一处,愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该办公小院,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,达成如下协议:

一、租赁物概况

1.租赁物名称:办公小院

2.租赁物地址:____________________

3.租赁物面积:____________________平方米

4.租赁物结构:____________________

5.租赁物配套设施:____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.租金:每月租金为人民币____元整(大写:____________________元整),乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用

1.乙方在租赁期间内,应遵守国家法律法规,合法使用租赁物。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动,不得损害他人合法权益。

四、租赁物的维修与保养

1.租赁物在租赁期间的维修、保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中,如因自身原因导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定,未按时交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%。

2.乙方违反本合同约定,未按时支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%。

3.甲方违反本合同约定,擅自改变租赁物结构、用途和功能的,应承担相应的法律责任。

4.乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物结构、用途和功能的,应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

签订日期:____________________

附件:

1.办公小院产权证明

2.办公小院配套设施清单

3.乙方身份证明

4.其他相关证明文件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(管理方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公小院一处,愿意将其出租给乙方使用,同时引入丙方作为管理方,负责办公小院的日常管理和维护,乙方愿意承租该办公小院,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,达成如下协议:

一、租赁物概况

1.租赁物名称:办公小院

2.租赁物地址:____________________

3.租赁物面积:____________________平方米

4.租赁物结构:____________________

5.租赁物配套设施:____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.租金:每月租金为人民币____元整(大写:____________________元整),乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定,不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.甲方有权监督丙方的管理工作,确保租赁物的正常使用和保养。

3.甲方有权在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和保养,但不得影响乙方正常使用。

4.甲方有权在乙方违约的情况下,终止合同并要求乙方承担违约责任。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责办公小院的日常管理和维护,确保租赁物的安全和正常使用。

2.丙方有权对违反租赁规定的乙方进行制止和纠正。

3.丙方有权在甲方授权范围内,对租赁物进行必要的维修和保养。

4.丙方有权根据甲方的要求,对乙方进行租金收缴和管理。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内,按照合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金,不得拖欠。

3.乙方应爱护租赁物,不得擅自改变其结构、用途和功能。

4.乙方应遵守租赁规定,不得从事违法活动。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能的,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁期间内,如因自身原因导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将租赁物转租或分租给第三方,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜,经三方协商一致,可另行签订补充协议。

3.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.办公小院产权证明

2.办公小院配套设施清单

3.乙方身份证明

4.丙方管理资质证明

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的:

丙方的加入,旨在提高办公小院的管理水平和居住环境,同时为甲方提供更专业的租赁物维护服务,保障甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,拥有办公小院的产权和收益权,通过合同条款的设定,确保自身权益得到充分保障,同时通过引入丙方,实现管理权和收益权的分离,降低管理风险,提升租赁物的市场竞争力。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(物业管理公司):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区一处,愿意将其出租给乙方居住,同时引入丙方作为物业管理公司,负责小区的物业管理服务,乙方愿意承租该住宅小区,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,达成如下协议:

一、租赁物概况

1.租赁物名称:住宅小区

2.租赁物地址:____________________

3.租赁物面积:____________________平方米

4.租赁物结构:____________________

5.租赁物配套设施:____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

2.租金:每月租金为人民币____元整(大写:____________________元整),乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内,按照合同约定使用租赁物。

2.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

3.乙方有权参与小区内公共事务的决策,包括但不限于小区设施的维护、绿化管理等。

4.乙方有权在租赁期满后,根据自身意愿选择续租或搬离。

5.乙方应按时支付租金,不得拖欠。

6.乙方应爱护租赁物,不得擅自改变其结构、用途和功能。

7.乙方应遵守小区规章制度,不得从事违法活动。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责住宅小区的日常物业管理,包括但不限于清洁、安保、绿化等工作。

2.丙方有权对违反小区规章制度的行为进行制止和纠正。

3.丙方有权在甲方授权范围内,对小区进行必要的维修和保养。

4.丙方有权根据甲方的要求,对乙方进行租金收缴和管理。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定,不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

2.甲方有权监督丙方的管理工作,确保租赁物的正常使用和保养。

3.甲方有权在乙方违约的情况下,终止合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的____%。

2.甲方擅自改变租赁物结构、用途和功能的,应承担相应的法律责任。

3.丙方未提供符合合同约定的物业管理服务的,乙方有权要求丙方进行整改,并要求甲方承担相应责任。

4.乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%。

5.乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能的,应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜,经三方协商一致,可另行签订补充协议。

3.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.住宅小区产权证明

2.住宅小区配套设施清单

3.乙方身份证明

4.丙方物业管理资质证明

5.其他相关证明文件

乙方为主导

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