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文档简介
农贸市场定金合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
鉴于甲方有意在乙方所经营的市场内设立摊位,进行商品交易,乙方同意出租摊位给甲方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、摊位租赁
1.1乙方同意将位于________________________的摊位出租给甲方使用,摊位面积共计________________________平方米。
1.2租赁期限自________________________起至________________________止。
二、租金支付
2.1甲方应于签订本合同之日起三日内,向乙方支付定金人民币________________________元。
2.2租金支付方式:甲方应于每月的________________________日前,向乙方支付当月租金人民币________________________元。
2.3租金调整:在租赁期间,如遇政府政策调整,租金可根据实际情况进行相应调整。
三、定金
3.1甲方支付给乙方的定金,视为甲方对租赁摊位的诚意表示。
3.2甲方在租赁期限内解除本合同,定金不予退还;如乙方解除本合同,应向甲方双倍退还定金。
四、摊位使用
4.1甲方应按乙方规定的经营范围经营,不得从事违法、违规活动。
4.2甲方在使用摊位过程中,应爱护摊位设施,不得损坏。
4.3甲方应遵守市场管理制度,服从乙方管理。
五、违约责任
5.1如甲方未按约定支付租金,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
5.2如甲方在使用摊位过程中,违反市场管理制度,乙方有权要求甲方整改,否则可解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.摊位租赁协议书
2.摊位租赁合同
3.摊位租赁保证金收据
4.摊位租赁发票
甲方(签字/盖章):____________________
乙方(签字/盖章):____________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方有意在乙方所经营的市场内设立摊位,进行商品交易,乙方同意出租摊位给甲方,丙方作为担保方,为确保甲乙双方合同履行,三方经友好协商,达成如下协议:
一、摊位租赁
1.1乙方同意将位于________________________的摊位出租给甲方使用,摊位面积共计________________________平方米。
1.2租赁期限自________________________起至________________________止。
二、租金支付
2.1甲方应于签订本合同之日起三日内,向乙方支付定金人民币________________________元。
2.2租金支付方式:甲方应于每月的________________________日前,向乙方支付当月租金人民币________________________元。
2.3租金调整:在租赁期间,如遇政府政策调整,租金可根据实际情况进行相应调整。
三、定金与担保
3.1甲方支付给乙方的定金,视为甲方对租赁摊位的诚意表示。
3.2丙方作为担保方,承诺在甲方未按约定支付租金或违约时,承担相应的担保责任。
3.3丙方应在本合同签订之日起五日内,向乙方支付担保金人民币________________________元。
四、摊位使用
4.1甲方应按乙方规定的经营范围经营,不得从事违法、违规活动。
4.2甲方在使用摊位过程中,应爱护摊位设施,不得损坏。
4.3甲方应遵守市场管理制度,服从乙方管理。
五、甲方的权利
5.1甲方有权要求乙方提供符合合同约定的摊位及配套设施。
5.2甲方有权要求乙方维护市场秩序,保障甲方合法权益。
5.3甲方有权要求乙方对市场内的商品交易进行监督管理。
六、乙方的责任与义务
6.1乙方应保证摊位租赁合同的履行,不得擅自变更或解除合同。
6.2乙方应负责市场内的安全、卫生和消防等管理工作。
6.3乙方应协助甲方解决在市场经营过程中遇到的问题。
七、丙方的责权利
7.1丙方有义务保证担保金的及时支付。
7.2丙方在担保期限内,如甲方未履行合同义务,有权要求乙方履行合同,并承担相应的担保责任。
7.3丙方有权在担保期满后,收回担保金。
八、违约责任
8.1如甲方未按约定支付租金,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
8.2如乙方未履行合同义务,丙方有权要求乙方承担违约责任,并追究其赔偿责任。
8.3如丙方未履行担保义务,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。
十、合同解除
10.1甲方在租赁期限内,有权单方面解除本合同,无需承担违约责任。
10.2乙方在租赁期限内,如市场经营环境发生重大变化,有权解除本合同,并提前三十日通知甲方。
十一、其他
11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.摊位租赁协议书
2.摊位租赁合同
3.摊位租赁保证金收据
4.摊位租赁发票
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,其参与本合同的目的在于确保甲乙双方合同履行,维护甲方的合法权益。通过丙方的介入,可以有效降低甲方在市场经营过程中可能面临的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主体,在租赁摊位的过程中,通过本合同的签订,确保了自己的权益。甲方在合同中拥有多项权利,如要求乙方提供符合约定的摊位及配套设施,要求乙方维护市场秩序等。甲方的主导地位,有助于保障其在市场经营过程中的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于乙方有意在甲方所拥有的商业地产内设立专卖店,进行商品销售,甲方同意出租店铺给乙方,丙方作为担保方,为确保乙方在租赁期间履行合同义务,三方经友好协商,达成如下协议:
一、店铺租赁
1.1甲方同意将位于________________________的店铺出租给乙方使用,店铺面积共计________________________平方米。
1.2租赁期限自________________________起至________________________止。
二、租金支付
2.1乙方应于签订本合同之日起三日内,向甲方支付定金人民币________________________元。
2.2租金支付方式:乙方应于每月的________________________日前,向甲方支付当月租金人民币________________________元。
2.3租金调整:在租赁期间,如遇政府政策调整,租金可根据实际情况进行相应调整。
三、定金与担保
3.1乙方支付给甲方的定金,视为乙方对租赁店铺的诚意表示。
3.2丙方作为担保方,承诺在乙方未按约定支付租金或违约时,承担相应的担保责任。
3.3丙方应在本合同签订之日起五日内,向甲方支付担保金人民币________________________元。
四、店铺使用
4.1乙方应按甲方规定的经营范围经营,不得从事违法、违规活动。
4.2乙方在使用店铺过程中,应爱护店铺设施,不得损坏。
4.3乙方应遵守甲方制定的商业地产管理规定,服从甲方管理。
五、乙方的权利
5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的店铺及配套设施。
5.2乙方有权要求甲方维护商业地产的安全、卫生和消防等管理工作。
5.3乙方有权要求甲方对商业地产内的商户进行监督管理。
六、甲方的责任与义务
6.1甲方应保证店铺租赁合同的履行,不得擅自变更或解除合同。
6.2甲方应负责商业地产的日常维护和管理。
6.3甲方应协助乙方解决在商业地产经营过程中遇到的问题。
七、丙方的责权利
7.1丙方有义务保证担保金的及时支付。
7.2丙方在担保期限内,如乙方未履行合同义务,有权要求甲方履行合同,并承担相应的担保责任。
7.3丙方有权在担保期满后,收回担保金。
八、违约责任
8.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
8.2如甲方未履行合同义务,丙方有权要求甲方承担违约责任,并追究其赔偿责任。
8.3如丙方未履行担保义务,乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。
十、合同解除
10.1乙方在租赁期限内,有权单方面解除本合同,无需承担违约责任。
10.2甲方在租赁期限内,如商业地产经营环境发生重大变化,有权解除本合同,并提前三十日通知乙方。
十一、其他
11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.店铺租赁协议书
2.店铺租赁合同
3.店铺租赁保证金收据
4.店铺租赁发票
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为合同主体,在租赁店铺的过程中,通过本合同的签订,确保了自己的权益。乙方在合同中拥有多项权利,如要求甲方提供符合约定的店铺及配套设施,要求甲方维护商
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