租房合同范本

租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋位置：甲方同意将位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋面积：租赁房屋建筑面积为________平方米。

1.3房屋用途：租赁房屋仅供乙方作为住宅使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋每月租金为人民币（大写）__________元整（￥_________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3押金：乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）__________元整（￥_________），租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第四条房屋交付

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2交付时，双方应共同检查房屋设施设备，确认无误后签署房屋交接单。

第五条房屋维护与修缮

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或设施设备。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁。

5.3租赁期间，房屋及设施设备因自然损耗需要维修的，由甲方负责修缮；因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修缮并承担费用。

第六条房屋转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给第三方。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同解除

7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

7.2.1逾期支付租金超过____日的；

7.2.2擅自改变房屋用途的；

7.2.3擅自转租、转让或出借房屋的；

7.2.4利用房屋进行违法活动的；

7.2.5其他严重违约行为的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

7.3.1提供的房屋不符合合同约定的；

7.3.2未按合同约定修缮房屋的；

7.3.3其他严重违约行为的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

8.2乙方违反第五条、第六条规定的，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥_________）。

8.3甲方违反第七条3.3款规定的，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥_________）。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年___