二零二五年度电商产业园商铺租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度电商产业园商铺租赁协议甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺位置：______商铺面积：______商铺租赁期限：______2.租赁用途甲方租赁商铺用于______用途，不得擅自改变商铺用途。二、租赁费用与支付方式1.租金金额商铺租金为每月______元，全年租金总额为______元。2.支付方式租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。三、交房与退房1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。2.退房条件甲方在租赁期满或提前解除合同时，应将商铺完好无损地退回乙方。四、其他约定1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权按照协议约定的条款使用商铺，并享受商铺的权益。有权在租赁期满后根据实际情况选择续租或不再续租。义务：按照协议约定支付租金，并保持商铺的完好状态。遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守协议条款，并保证商铺的正常使用。有权在甲方违约时采取相应的法律措施。义务：保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。提供必要的物业管理服务，确保商铺的安全和整洁。六、物业费及管理费1.物业费商铺的物业费为每月______元，全年物业费总额为______元。2.管理费商铺的管理费为每月______元，全年管理费总额为______元。七、租金支付与调整1.支付方式租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。2.租金调整在租赁期内，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应友好协商解决租金调整事宜。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供物业管理服务，每逾期一天，应按照甲方实际损失向甲方支付赔偿金。如乙方擅自提高租金或强制收回商铺，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_