二零二五年度解除教育机构租赁合同的法律规定与执行

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度解除教育机构租赁合同的法律规定与执行甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除的法律规定1.合同解除的条件（1）甲方或乙方违约，经对方催告后仍不履行；（2）甲方或乙方有严重损害对方利益的行为；（3）由于不可抗力等原因，导致合同无法履行；（4）法律、行政法规规定的其他情形。2.合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除合同的通知后，应在规定期限内予以答复；（3）双方协商一致后，签订解除合同协议；（4）解除合同协议签订后，双方应按照协议约定履行各自义务。二、合同解除的执行1.解除合同的生效合同解除协议签订后，自协议生效之日起，原租赁合同终止，双方不再承担合同约定的权利义务。2.履行合同解除后的义务（1）甲方应将租赁物交还乙方，并承担由此产生的费用；（2）乙方应将甲方已支付的租金退还甲方；（3）双方应按照协议约定处理合同解除后的其他事宜。三、合同解除的争议解决1.争议解决方式双方在合同解除过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为______（具体名称）。四、其他约定1.本合同解除协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同解除协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权根据租赁合同的约定提前解除合同，但应提前______个月书面通知乙方。有权在乙方违约的情况下要求赔偿损失。义务：应按照租赁合同的约定使用租赁物，并保持其完好状态。应在合同约定的期限内支付租金。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付租金。有权在甲方违约的情况下要求赔偿损失。义务：应保证租赁物的安全，并及时维修因正常使用而发生的损坏。应在租赁合同到期或解除合同后，将租赁物交还给甲方。六、租赁物的交付与接收1.交付乙方应在合同签订后______个工作日内将租赁物交付给甲方。乙方应确保租赁物符合合同约定的条件，并附上必要的使用说明和维修手册。2.接收甲方应在乙方交付租赁物后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。如甲方在验收中发现租赁物不符合约定，有权要求乙方进行修理或更换。七、租金支付1.支付方式租金支付方式为______，甲方应在每个支付周期内按约定时间支付租金。2.支付期限租金支付期限为______，甲方应在每个支付周期结束后的______个工作日内支付租金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。若甲方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时交付租赁物，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方提供的租赁物存在质量问题，乙方应负责修理或更换，并承担因此产生的费用。九、合同解除的法律规定与执行1.解除条件（1）租赁期限届满，租赁物需要收回或甲方有其他合理理由需要解除合同；（2）乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律、行政法规规定的其他情形。2.解除程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。协议应明确解除的原因、日期和双方的权利义务。若一方单方面解除合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的法律责任。十、不可抗力事件的处理1.通知发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.责任免除因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应采取合理措施减轻损失。十一、争议解决1.协商发生争议时，双方应通过协商解决。2.仲裁若协商不成，双方可选择提交仲裁委员会仲裁解决。十二、保密条款1.保密信息双方应对在合同履行过程中获得的对方保密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的解除条件成就之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_