二零二五年度租赁合同承租方变更及合同解除协议

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二零二五年度租赁合同承租方变更及合同解除协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（变更或解除方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同变更及解除原因1.变更或解除原因说明甲方因______原因（如：经营策略调整、资金周转困难等）需对租赁合同进行变更或解除。乙方因______原因（如：租赁需求变化、无法继续履行合同等）同意对租赁合同进行变更或解除。2.合同变更或解除的具体内容甲方同意将原合同中乙方作为承租方的部分，变更或解除为新的承租方或终止租赁关系。二、变更或解除后的合同内容1.新承租方信息乙方同意将租赁合同中的承租方变更为新的承租方，新承租方信息如下：新承租方名称：______新承租方地址：______新承租方联系方式：______法定代表人（如有）：______2.合同解除后的权利义务甲方与原承租方之间的权利义务关系终止，原承租方应将租赁物返还给甲方。甲方与新承租方之间将重新签订租赁合同，明确双方的权利义务。三、变更或解除的时间及方式1.变更或解除时间甲方与乙方同意，租赁合同变更或解除时间为______年______月______日。2.变更或解除方式甲方与乙方通过书面形式达成协议，确认租赁合同的变更或解除。四、其他约定1.保密条款甲方与乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决甲方与乙方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方变更或解除后的租赁关系进行监督和管理。有权要求乙方按照变更或解除协议的约定履行其义务。义务：按照变更或解除协议的约定，与新的承租方或处理租赁关系变更事宜。为乙方变更或解除租赁关系提供必要的协助，如提供交接信息等。2.乙方权利与义务权利：在变更或解除租赁关系后，有权要求甲方按照协议约定支付相应的补偿或费用。如因甲方原因导致变更或解除协议无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照变更或解除协议的约定，履行其变更或解除后的义务。对变更或解除过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。六、变更或解除后的权利义务1.新承租方权利与义务权利：作为新的承租方，享有租赁合同中约定的权利。义务：遵守租赁合同中约定的条款，履行承租方的义务。2.合同解除后的权利义务甲方与原承租方之间的权利义务关系终止，原承租方应将租赁物返还给甲方。甲方与新承租方之间将重新签订租赁合同，明确双方的权利义务。七、变更或解除的时间及方式1.变更或解除时间甲方与乙方同意，变更或解除租赁合同的时间为______年______月______日。2.变更或解除方式甲方与乙方通过书面形式达成变更或解除协议，确认租赁合同的变更或解除。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照变更或解除协议的约定履行其义务，每逾期一天，应按照协议约定的金额向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝签订变更或解除协议，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照变更或解除协议的约定履行其义务，每逾期一天，应按照协议约定的金额向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失。如乙方提供的变更或解除过程中的信息不准确或不完整，应承担相应责任。九、变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于变更或解除原因、补偿或费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：