二零二五年度茶饮餐饮店铺租赁经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度茶饮餐饮店铺租赁经营合同甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店铺租赁描述1.店铺信息店铺名称：______店铺地址：______店铺面积：______平方米店铺设施：______2.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。二、租金及相关费用1.租金店铺租金为每月______元，共计______元/年。租金支付方式为：______2.相关费用水电费、物业管理费、清洁费等由______方承担。乙方负责支付店铺的物业管理费、清洁费等费用。三、交租时间与地点1.交租时间甲方应在每月______日前支付当月租金。2.交租地点甲方应将租金支付至乙方指定的账户。四、合同履行与违约责任1.合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。甲方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构。2.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。乙方未按时交付店铺，应向甲方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的店铺设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据店铺经营实际情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。为乙方提供店铺的正常经营环境，不得擅自改变店铺结构或用途。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付店铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致店铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付符合要求的店铺。对甲方提供的与店铺相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、店铺验收与交付1.验收方式乙方在交付店铺前应对店铺设施进行自检，确保设施符合合同要求。甲方在收到店铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.交付标准验收标准以本合同约定的店铺名称、地址、面积、设施质量以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。七、租金支付方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付（分期）根据合同约定，甲方应每月支付______元租金，具体支付日由双方另行书面约定。3.保证金甲方需支付______元作为保证金，合同期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反租赁合同规定，导致店铺损坏或影响乙方权益，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付店铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的店铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的店铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因店铺质量问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表