中央空调系统维护合约

空调系统维护合约合同编号：_______甲方（委托方）：____________________乙方（承揽方）：____________________第一章合同订立1.1合同签订1.1.1本合同由甲方委托乙方提供空调系统的维护服务，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同内容1.2.1本合同包括但不限于空调系统的日常维护、定期检查、故障排除、设备更新、技术支持等内容。第二章维护范围与标准2.1维护范围2.1.1乙方负责甲方指定范围内的空调系统的维护工作，包括但不限于设备、管道、电气系统等。2.1.2乙方应保证维护范围内的空调系统正常运行，达到甲方要求的舒适度和节能标准。2.2维护标准2.2.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维护工作。2.2.2乙方应定期对空调系统进行检查，保证系统安全、可靠、高效运行。2.2.3乙方应保证维护后的空调系统符合甲方的要求，并在必要时提供技术支持。第三章维护服务内容3.1日常维护3.1.1乙方应每日对空调系统进行巡查，检查设备运行状况，保证系统正常运行。3.1.2乙方应定期对空调系统进行清洁、润滑、紧固等日常维护工作。3.2定期检查3.2.1乙方应每季度对空调系统进行全面检查，包括但不限于设备、管道、电气系统等。3.2.2检查内容包括但不限于设备运行参数、系统压力、温度、湿度等。3.3故障排除3.3.1空调系统发生故障时，乙方应在接到通知后24小时内赶到现场进行处理。3.3.2乙方应尽快排除故障，恢复系统正常运行。3.4设备更新3.4.1乙方应根据甲方要求，对老旧、故障频发或能耗较高的设备进行更新。3.4.2更新设备应符合国家相关标准和行业规范。第四章服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。4.1.2合同期满后，双方可协商续签。4.2服务费用4.2.1乙方提供空调系统维护服务的费用为人民币____元/年。4.2.2乙方应在每年年初向甲方提交上一年度的服务费用结算报告。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。5.1.2甲方要求乙方提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月服务费用的违约金。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按合同约定提供维护服务的，应向甲方支付____%的违约金。5.2.2乙方在维护过程中造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3违约金的支付5.3.1违约金应在违约行为发生后____日内支付。第六章设备与材料6.1设备管理6.1.1乙方应保证所使用的维护设备处于良好状态，并定期进行检查和保养。6.1.2乙方应向甲方提供所有使用的设备清单，包括设备型号、规格、数量及购买日期。6.2材料供应6.2.1乙方负责提供维护和维修所需的全部材料，包括但不限于零部件、润滑油、密封件等。6.2.2乙方应保证所提供的材料符合国家或行业相关标准，并保证其质量。6.3材料验收6.3.1甲方有权对乙方提供的材料进行检查和验收。6.3.2如发觉材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退货，并承担相应费用。第七章维护记录与报告7.1维护记录7.1.1乙方应详细记录每次维护工作的内容、时间、人员等信息。7.1.2维护记录应保存至少____年，以备甲方查阅。7.2报告制度7.2.1乙方应每月向甲方提交一次空调系统维护报告，包括但不限于设备运行状况、维护记录、存在问题及改进措施等。7.2.2报告应真实、准确、完整，并由乙方负责人签字确认。第八章人员与技术支持8.1人员要求8.1.1乙方应派遣具有相应资质和经验的工程师进行维护工作。8.1.2乙方应保证工程师在维护过程中遵守职业道德和操作规范。8.2技术支持8.2.1乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于电话咨询、现场指导等。8.2.2技术支持服务时间为周一至周五，上午9:00至下午5:00。8.3培训与提升8.3.1乙方应定期对工程师进行专业培训，以提高其技术水平和维护质量。8.3.2甲方有权要求乙方提供工程师的培训记录。第九章检查与验收9.1检查内容9.1.1乙方应定期对空调系统进行检查，检查内容包括但不限于设备运行状态、系统参数、维护记录等。9.1.2检查频率应根据设备使用情况和技术要求确定。9.2验收标准9.2.1检查结果应符合甲方要求的技术标准和质量标准。9.2.2如检查结果不符合标准，乙方应立即采取措施进行整改。9.3验收程序9.3.1甲方有权要求乙方进行验收，验收应在检查完成后进行。9.3.2验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。第十章保密与知识产权10.1保密义务10.1.1双方对本合同内容以及甲方提供的任何技术信息负有保密义务。10.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方提供的保密信息。10.2知识产权10.2.1乙方在履行本合同时所产生的一切知识产权归乙方所有。10.2.2甲方不得对乙方在履行本合同时所使用的知识产权提出任何权利要求。第十一章质量保证与改进11.1质量承诺11.1.1乙方承诺提供的空调系统维护服务将符合合同规定的质量标准。11.1.2乙方将采取一切必要措施保证服务质量，防止因维护不当导致的设备损坏。11.2质量监控11.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行质量监控。11.2.2甲方可定期或不定期地对空调系统进行功能测试，以评估维护服务的质量。11.3改进措施11.3.1如甲方发觉乙方提供的维护服务未达到合同规定的质量标准，乙方应在接到通知后____日内采取措施进行改进。11.3.2乙方应详细记录改进过程，并向甲方报告改进结果。第十二章通信与协调12.1通信渠道12.1.1双方应保持有效的通信渠道，保证及时传递相关信息。12.1.2双方应指定专人负责日常沟通，并保证该人员具备相应的授权。12.2协调机制12.2.1双方应建立协调机制，以解决合同执行过程中可能出现的任何问题。12.2.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。12.3信息共享12.3.1乙方应向甲方提供必要的技术文件和操作手册，以便甲方了解和维护空调系统。12.3.2甲方有权要求乙方提供系统运行数据，以便甲方进行决策。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1如发生以下情况，任何一方均有权终止合同：a)另一方严重违约；b)合同约定的终止条件成就；c)法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。13.2终止通知13.2.1终止合同的一方应提前____日书面通知对方。13.2.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限