学术报告厅租赁合同及费用协议

学术报告厅租赁合同及费用协议合同编号：__________甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：_______________________一、租赁物1.1租赁物名称：学术报告厅1.2租赁物地址：____________________________1.3租赁物面积：____________________________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____天向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/天。3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期限届满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，甲方在验收合格后____个工作日内无息退还乙方押金。五、租赁物的使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆卸、改装或破坏。5.2乙方在使用过程中发现租赁物及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。维修期间，乙方不得自行维修，否则造成的损失由乙方承担。5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改动，须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修、改动费用由乙方承担，装修、改动后的租赁物及附属设施应保证符合甲方的要求。六、违约责任6.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的____%。6.2乙方未按照本合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金，违约金为修复费用的____%。6.3甲方未按照本合同约定提供维修服务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保填写唯一的合同编号以便于管理和追溯。2.租赁物详细信息：准确填写租赁物的名称、地址和面积，确保双方对租赁物的认知一致。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，注意续租条款的具体要求。4.租赁费用及支付方式：详细说明租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金比例。5.押金：明确押金的金额和退还条件，以及验收合格的标准。6.租赁物的使用及维修：双方应遵守租赁物的使用规则，明确维修责任和流程。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和应支付的违约金。8.争议解决：约定争议解决的途径和方式，通常为协商和诉讼。9.其他约定：对于合同未尽事宜，双方应通过补充协议进行明确。解决办法及法律名词解释：1.违约：指合同一方未履行合同义务或者违反合同约定的行为。违约可能导致合同解除或违约责任的承担。2.违约金：指一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。违约金是一种预先约定的损害赔偿。3.解除合同：指在合同有效期内，因一方违约或其他法定原因，经双方协商一致或单方面决定提前终止合同关系的法律行为。4.补充协议：指在原合同基础上，双方就原合同未尽事宜或变更事项达成的书面协议。补充协议具有与原合同同等的法律效力。5.协商：指双方在自愿、平等、公平的原则下，通过友好沟通达成共识，解决争议的一种方式。6.诉讼：指在争议无法协商解决时，一方将争议提交至法院，通过司法程序解决争议的一种法律途径。7.滞纳金：指债务人未按约定的期限履行金钱债务，按照约定或法律规定，应向债权人支付的额外费用。8.押金：指为确保合同义务的履行，一方预先支付给另一方的金钱。押金通常在合同履行完毕后退回。特殊应用场合及合同补充条款：1.学术会议或研讨会应用场合：大学或研究机构举办学术交流会议。补充条款：甲方需提供必要的会议设备，如投影仪、音响系统等。若乙方特殊需求，如需要特殊规格的设备或临时增租设备，双方应协商解决，费用由乙方承担。2.企业培训或讲座应用场合：公司为企业员工提供职业培训或邀请行业专家进行讲座。补充条款：甲方应确保报告厅内的网络连接稳定，并提供必要的技术支持。若乙方讲座涉及保密内容，甲方应保证不泄露乙方商业机密。3.产品发布会或新品展示应用场合：科技公司或制造商举办新产品发布会。补充条款：甲方需提供适宜的展示空间和必要的展示设备，如展示台、屏幕等。乙方负责布置场地，确保产品展示效果。4.文化艺术活动应用场合：文化艺术团体举办演出、展览等活动。补充条款：甲方应允许乙方进行适当的场地布置和装饰，同时确保不影响报告厅结构和安全。若活动涉及特殊灯光或音响需求，双方应提前沟通，费用由乙方承担。合同所需附件列表：1.报告厅使用说明书说明报告厅的设施使用方法、注意事项以及紧急情况下的应对措施。2.设备清单列出报告厅内提供的所有设备，包括但不限于音响、投影仪、网络设备等。3.安全协议明确