房屋租赁合同提前终止范本

房屋租赁合同提前终止范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________一、房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证编号为__________。1.2房屋租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、提前终止租赁合同的条件（1）乙方因工作调动、家庭原因等特殊情况，需要提前解除租赁合同；（2）甲方未按照约定履行维修、养护等义务，严重影响乙方正常使用房屋；（3）甲方违反法律法规，导致乙方无法正常使用房屋；（4）其他法律法规规定的乙方提前终止合同的情形。（1）甲方需要收回房屋，用于自住或进行房屋改造、重建等；（2）乙方未按照约定支付租金，且经催告后仍未支付；（3）乙方违反法律法规，导致甲方无法继续出租房屋；（4）其他法律法规规定的甲方提前终止合同的情形。三、提前终止租赁合同的程序3.1乙方提前终止合同，应提前______天书面通知甲方，并说明提前终止的原因。3.2甲方提前终止合同，应提前______天书面通知乙方，并说明提前终止的原因。3.3双方协商一致，可以提前终止本合同。终止合同后，甲方应退还乙方已支付的租金、押金等费用，乙方应将房屋腾空并交还给甲方。四、提前终止租赁合同的责任4.1乙方提前终止合同，应按照本合同约定的租金标准支付甲方提前终止合同日至合同到期日的租金损失赔偿。4.2甲方提前终止合同，应按照本合同约定的租金标准支付乙方提前终止合同日至合同到期日的租金损失赔偿。4.3双方协商一致提前终止合同，双方互不承担赔偿责任。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，以便于管理和追溯。2.房屋信息：明确房屋的详细位置、面积、结构及所有权证编号，确保双方对租赁物有清晰的认知。3.提前终止条件：明确列出双方有权提前终止合同的具体条件，以及相应的通知期限。4.终止程序：规定提前终止合同的程序，包括通知期限和方式，以及房屋腾退的安排。5.赔偿责任：明确提前终止合同后的赔偿责任，包括租金损失赔偿的计算方式。6.其他约定：对于合同未尽事宜，双方应以书面形式补充，确保合同的完整性。解决办法：1.书面通知：双方应按照约定的期限以书面形式通知对方提前终止合同，以避免纠纷。2.损失赔偿：如因提前终止合同产生损失，应根据合同约定进行赔偿。3.协商解决：如双方在提前终止合同事宜上存在分歧，应通过协商解决。法律名词解释：合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方提供的房屋的当事人。租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的对价。押金：为确保租赁期间房屋及相关设施的完好，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定数额的钱款。赔偿损失：指因一方违约或侵权行为，给对方造成损失时，违约方应依法承担的赔偿责任。提前终止：指在合同约定的租赁期限届满之前，因特殊情况双方协商一致或一方依法行使解除权，终止租赁合同的效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方因紧急工作调动需要提前搬离。补充条款：假如乙方因公司紧急工作调动，需要立刻搬离，甲方应理解并支持乙方的情况。为此，双方同意，若乙方提前至少30天以书面形式通知甲方，并提供工作调动证明，甲方将允许乙方提前终止合同，且不追究乙方提前终止合同的违约责任。2.场合：甲方计划将房屋出售或进行翻新。补充条款：如果甲方计划出售或翻新房屋，需要提前收回出租房屋，甲方应提前至少60天通知乙方，并提供相关证明。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的剩余租金和押金，同时给予乙方适当的搬迁补助。3.场合：乙方因家庭突发状况需要临时搬离。补充条款：若乙方遭遇家庭突发状况，如家庭成员重病或需要照顾，乙方可以提前至少15天通知甲方，并说明情况。甲方应尽量给予理解和支持，允许乙方提前终止合同，且双方协商确定乙方应承担的合理费用。合同所需附件列表：1.身份证复印件：甲方和乙方的身份证复印件，用于验证双方身份。2.房屋所有权证复印件：甲方提供的房屋所有权证复印件，证明甲方对房屋的所有权。3.租赁合同原件：双方签订的租赁合同原件，作为合同有效性的依据。4.工作调动证明（如有）：乙方因工作调动需要提前终止合同时，提供的公司出具的调动证明。5.房屋交接清单：房屋交接时双方签字确认的