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文档简介
房屋借用合同样本合同编号:__________身份证号:________________通讯地址:________________联系电话:________________身份证号:________________通讯地址:________________联系电话:________________房屋地址:________________房屋面积:________________房屋结构:________________一、借用期限1.1乙方借用房屋的期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2借用期满后,乙方应按照本合同的约定将房屋退还给甲方。如乙方需继续借用,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可续借。二、借用用途2.1乙方借用房屋仅限于居住使用,不得用于违法、违规活动。2.2乙方不得将房屋转借、出租、出售、赠与或以其他方式转让给他人。三、房屋交付及退还3.1甲方应在合同生效后____个工作日内将房屋交付给乙方使用。3.2乙方应在借用期满后____个工作日内将房屋退还给甲方,并保证房屋及附属设施完好无损。如有损坏,乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。四、费用承担4.1乙方借用房屋期间,应承担水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用。4.2甲方负责房屋的大修、维护及安全隐患的排除。五、房屋保养及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方的要求进行日常保养。5.2如房屋及附属设施出现故障或损坏,乙方应及时通知甲方,并按照甲方的要求进行维修。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。(1)乙方未按照本合同约定的用途使用房屋;(2)乙方将房屋转借、出租、出售、赠与或以其他方式转让给他人;(3)乙方未按照本合同约定的期限退还房屋。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章或签字):____________乙方(盖章或签字):____________签订日期:____年____月____日注意事项:1.明确合同主体:合同中应详细填写甲乙双方的个人信息,包括姓名、身份证号、通讯地址和联系电话,以确保合同主体的合法性。2.确定借用期限:合同中应明确借用房屋的具体期限,包括开始和结束日期,以及续借条件。3.规定借用用途:合同中应明确乙方借用房屋的用途,避免乙方将房屋用于非法或未经甲方同意的用途。4.房屋交付与退还:合同中应规定房屋交付和退还的具体流程,以及房屋退还时的状态要求。5.费用承担:合同中应明确乙方在借用期间需要承担的费用,以及甲方负责的费用。6.房屋保养与维修:合同中应规定乙方对房屋的日常保养责任,以及房屋损坏时的维修责任。7.违约责任:合同中应明确双方违约时的责任,包括提前解除合同的条件和后果。8.争议解决:合同中应规定争议解决的方式,包括友好协商和诉讼。解决办法:1.如有合同条款不理解或不明确,可咨询专业律师进行解释和修改。2.若合同执行过程中出现争议,应通过友好协商解决。3.若协商不成,可按照合同约定的争议解决方式,向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同法:调整合同关系的法律规范的总称,包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.法律效力:合同依法成立后,对双方当事人具有法律约束力。3.违约责任:合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。4.民事诉讼:合同当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼。5.协商解除:合同当事人通过协商一致,解除合同关系的行为。6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。7.侵权责任:侵犯他人合法权益而应承担的民事责任。8.担保:为确保债务履行,债务人或第三人提供的财产或权利的保证。特殊应用场合及补充条款:1.场合:甲方为乙方提供临时住宿,例如乙方因工作调动至甲方所在城市,需要临时住宿。补充条款:甲方应确保房屋在借用期间满足基本居住条件,如提供必要的家具和电器。若乙方有特殊需求,甲乙双方可协商配置。2.场合:乙方为甲方亲属或朋友,甲方出于亲情或友情提供房屋借用。补充条款:甲乙双方应互相关照,尊重彼此的生活习惯。在借用期间,乙方应尽量保持房屋原状,减少对甲方生活的影响。3.场合:乙方为在校大学生,甲方为学校教师或校友,提供房屋作为学生宿舍。补充条款:甲方应协助乙方办理入住手续,并监督乙方遵守学校纪律。乙方应遵守学校规定,保持宿舍整洁,不得在宿舍内从事违法活动。4.场合:甲方为乙方提供房屋用于创业办公。补充条款:乙方应在借用期间合理使用房屋,确保不干扰甲方正常生活。如乙方需进行装修或改动,应提前告知甲方并征得同意。合同所需附件列表:1.房屋产权证明:证明甲方为房屋合法所有权人的文件。2.
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