标准个人门面租赁合同典范

标准个人门面租赁合同典范合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、租赁物基本情况1.1租赁物地址：__________1.2租赁物面积：__________平方米1.3租赁物用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租赁费用3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3租赁期间，如乙方提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期内租金的_______%。四、押金及保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2乙方在租赁期满后，无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后_______个工作日内无息退还押金。4.3乙方在租赁期间造成租赁物损坏的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。五、租赁物使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维修、养护。5.2乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改动时，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。六、双方权利与义务6.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）监督乙方合理使用租赁物；（3）在租赁期满后，有权收回租赁物。6.2甲方义务：（1）保证租赁物符合约定的用途；（2）在租赁期间，对租赁物进行必要的维修、养护；（3）在合同到期后，按照约定退还乙方押金。6.3乙方权利：（1）按照约定使用租赁物；（2）在租赁期间，对租赁物进行合理装修、改动；（3）在租赁期满后，按照约定收回押金。6.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途；（3）在租赁期间，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。7.3乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前解除合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.基本信息：准确填写甲乙双方的个人信息和租赁物的详细信息。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付频率和支付方式。5.押金和保证金：规定押金数额、退还条件和扣除条件。6.使用及维修：明确乙方对租赁物的使用权限和维修责任。7.权利与义务：详细列出甲乙双方在租赁期间的权利和义务。8.违约责任：规定违约行为的责任和后果。9.争议解决：约定解决争议的方式和地点。10.其他约定：为合同未尽事宜留出协商空间。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方为设立、变更或终止民事权利义务关系而订立的协议。2.出租方：指拥有租赁物产权，并将其提供给承租方使用的一方。3.承租方：指使用并支付租金的一方。4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。5.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.押金：指为保障出租方权益，承租方预先支付的保证金。7.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应支付给对方的赔偿金。8.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜进行补充的协议。9.争议：指合同双方在合同履行过程中产生的意见分歧。10.诉讼：指将争议提交法院审理，通过司法程序解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁物内开设餐饮店。补充条款：乙方应确保其经营活动符合食品安全标准和消防规定，同时不得影响周围环境和居民正常生活。若乙方需安装大型厨房设备，需提前向甲方提出申请，并负担由此产生的相关费用。2.场合：乙方计划将租赁物作为教育培训机构使用。补充条款：乙方应确保教育培训活动合法合规，不得产生噪音扰邻。同时，乙方需负责租赁物内的安全措施，包括但不限于安装必要的安全设施和定期进行安全检查。3.场合：乙方计划在租赁物内举办临时活动，如展览、市集等。补充条款：乙方在举办活动前需提前通知甲方，并提交活动方案和安全管理措施，得到甲方书面同意后方可进行。乙方需对活动期间的安全负责，并确保活动结束后租赁物恢复原状。4.场合：租赁物位于商业繁华地段，乙方计划进行大规模装修。补充条款：乙方在进行装修前，必须提交详细的装修计划书和施工方案，并保证装修过程中遵守相关法律法规，不得破坏建筑结构。甲方有权对装修工程进行监督，确保装修质量和安全。合同所需附件列表：1.租赁物产权证明：甲方提供的租赁物合法产权证明文件。2.租赁物现状说明：双方共同确认的租赁物现状记录，包括照片或视频等。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或收据。4.押金支付凭证：乙方支付