一室一厅租房合同样本

一室一厅租房合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：____________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：身份证号：____________地址：_________________联系电话：______________第一条房屋信息1.1房屋位于：_________________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋性质：______。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律瑕疵。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在使用房屋期间，应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。5.3乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同解除与违约责任6.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同。6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除合同。6.3任何一方解除合同，应提前__日书面通知对方。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日特此说明：本合同样本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。注意事项：1.合同主体资格确认：确保甲方为房屋的合法所有权人，乙方具有租赁房屋的合法资格。解决办法：要求甲方提供房产证、身份证等证明材料，乙方提供身份证等身份证明。2.房屋信息准确：合同中的房屋信息，包括地址、面积、结构等，必须与实际相符。解决办法：实地查看房屋，核实相关信息，并在合同中详细记录。3.租赁期限明确：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，并注明续租条款。4.租金及支付方式清晰：租金金额、支付方式和时间必须明确。解决办法：在合同中详细写明租金金额、支付周期和逾期支付的违约责任。5.保证金数额及退还条件：明确保证金的数额和退还条件。解决办法：在合同中注明保证金的数额，以及在租赁期满或合同解除时的退还流程。6.房屋使用和维护责任：明确乙方在使用房屋过程中的责任和维护义务。解决办法：在合同中详细规定乙方的使用和维护责任，以及损坏赔偿条款。7.合同解除和违约责任：明确双方在违反合同时的责任和解除合同的条件。解决办法：在合同中规定违约责任和解除合同的条件，以及相应的法律后果。关键词语的法律名词解释：合同编号：指为标识和追溯合同而设定的唯一编号。出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：指向出租方支付租金，使用房屋的一方。租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。保证金：指乙方为保障租赁合同履行而向甲方支付的金额。违约责任：指合同一方未履行合同义务，按照法律规定或合同约定应承担的责任。解除合同：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，终止合同效力的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要租住房屋。“租赁期间，若乙方因学校放假或其他特殊原因需短期退租，甲方应允许乙方提前解除合同，并按实际使用时间退还相应租金。”2.远程工作者租房：应用场合：远程工作者需要在一个安静的环境中工作，可能会选择短期租房。“乙方因工作性质需要灵活调整租住时间，甲乙双方协商一致后，可以提前终止或延长租赁期限。”3.家庭临时过渡住房：应用场合：家庭因装修、搬家等原因需要临时过渡住所。“乙方如有老人、小孩等特殊家庭成员，甲方应提供必要的居住便利和安全保障措施。”4.情侣或合租者租房：应用场合：情侣或朋友合租一套房子，共同生活。“若乙方为合租者，甲乙双方应协商确定共同使用房屋及附属设施的具体规则，并遵守约定。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.房产证或房屋所有权证明复印件3.乙方身份证复印件4.乙方支付租金的银行转账凭证或收据5.保证金收据6.房屋现状说明书（双方签字确认