按揭贷款的合同样本7篇

按揭贷款的合同样本7篇篇1借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，借款人、贷款人和抵押人遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，订立如下合同条款，以资共同遵守。一、贷款种类与金额本合同项下的贷款为按揭贷款，贷款金额人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。二、贷款用途与期限本合同项下的贷款用于购买房屋，贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、贷款利率与利息本合同项下的贷款利率为年利率XX%，利息自贷款发放之日起计算。如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权相应调整贷款利率。借款人未按照合同约定日期还款的，贷款人有权按照中国人民银行的规定收取罚息。四、还款方式与时间借款人应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。还款日为每月的XX日。借款人应在还款日之前将应还款项存入其在贷款人处开立的账户中。五、抵押物与担保借款人将其购买的房屋作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。抵押物价值人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息以及实现债权的费用等。借款人逾期还款或违反本合同约定的其他情形，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。六、违约责任借款人逾期还款或违反本合同约定的其他情形，构成违约。借款人应承担以下违约责任：1.逾期还款的，应按中国人民银行的规定支付罚息；2.违反本合同约定的其他情形，应按贷款金额的XX%支付违约金；3.承担贷款人为实现债权而支付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决因履行本合同所发生的争议，由当事人友好协商解决。协商不成的，可以向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。因借款人逾期还款或违反本合同约定的其他情形导致贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。八、合同生效与终止本合同自借款人、贷款人和抵押人签字或盖章之日起生效。在借款人清偿全部贷款本息及相关费用后，本合同终止。借款人应将抵押物返还给抵押人并办理抵押注销登记手续。九、其他条款1.借款人声明与保证：借款人声明已阅读并理解本合同的全部条款和内容，并保证所填写的所有信息真实、完整、准确。借款人同意并授权贷款人查询其个人信用报告及相关信息。借款人承诺遵守本合同的所有规定和承诺，如有违反，愿意承担相应的法律责任。2.贷款人声明与保证：贷款人声明已阅读并理解本合同的全部条款和内容，并保证具备发放贷款的条件和资格。贷款人同意并授权借款人查询其个人信用报告及相关信息。贷款人承诺按照本合同的约定发放贷款并监督贷款的使用情况。如有违反，愿意承担相应的法律责任。3.抵押人声明与保证：抵押人声明已阅读并理解本合同的全部条款和内容，并保证对抵押物拥有完全的处分权。抵押人同意并授权借款人查询其个人信用报告及相关信息。抵押人承诺在借款人逾期还款或违反本合同约定的其他情形时，愿意承担相应的法律责任并配合贷款人处置抵押物以实现其债权。篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方需要购买房屋，特向乙方申请按揭贷款，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、贷款条件及用途1.乙方同意向甲方提供按揭贷款，用于购买房屋。2.贷款金额：人民币__________元整。贷款具体金额以银行实际发放为准。3.贷款期限：共______年，自贷款发放之日起计算。贷款期限可根据实际情况调整。4.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行。如遇利率调整，按新利率执行。二、还款方式及要求1.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款计划如下：每月还款金额______元，还款日期为每月______日。2.甲方应按照乙方的要求，提供贷款用途的相关证明材料。如甲方未按时提供材料或提供虚假材料，乙方有权提前收回贷款。3.如甲方连续三个月未能按时足额还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。三、担保及保证1.甲方以所购房屋作为贷款的抵押担保。如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。2.甲方应保证所购房屋具有合法产权，并保证在贷款期间内，不将抵押物出售、转让或设置其他负担。否则，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。3.甲方应按时办理房屋抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。否则，乙方有权要求甲方承担由此产生的损失及法律责任。若甲方未能按时办理抵押登记手续而导致本合同无效或解除，视为甲方违约，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。四、违约责任及争议解决方式1.若甲方未能按照约定履行还款义务或其他违约行为，乙方有权提前收回全部贷款本息并要求甲方承担违约责任。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。如违约行为给乙方造成其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。篇3甲方（借款人）：姓名：性别：出生日期：民族：职业：住址：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.甲方需要购买的房屋位于[房屋地址]，总价为[房屋总价]元。甲方已支付了[首付款金额]元，剩余款项需向乙方申请按揭贷款。2.乙方同意向甲方提供按揭贷款[贷款金额]元，用于支付房屋剩余款项。贷款期限自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止。贷款利率为[贷款利率]，还款方式为[还款方式]。二、还款计划1.甲方应按照还款计划表的要求，按时向乙方还款。还款计划表包括还款日期、还款金额、利息等详细信息。甲方应确保还款计划的履行，如因特殊情况需调整还款计划，应提前向乙方申请并获得乙方的同意。2.甲方逾期还款的，乙方有权收取逾期还款利息。逾期还款利息按照合同约定计算，并自逾期之日起计收。甲方应尽快还清逾期款项，并承担相应的违约责任。三、担保措施篇4甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方需要购买房屋及其他财产，并请求向乙方借款，根据平等、自愿、公平的原则，甲乙双方在充分了解合同条款的基础上，经友好协商，达成以下按揭贷款合同：第一条贷款事项1.贷款金额：乙方向甲方提供贷款人民币（大写）____________________元整（小写：__________元）。2.贷款用途：用于购买房屋及其他财产。3.贷款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。4.贷款利率：年利率为______%，具体计算方式及还款计划详见附件。第二条还款事项1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款，具体还款计划详见附件。2.逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分按照实际使用期限计息。第三条抵押事项1.甲方将其所购房屋及其他财产作为贷款的抵押物，详见抵押物清单。2.甲方如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。第四条保证事项1.甲方保证其提供的所有资料和信息真实、完整、准确。2.甲方保证其贷款用途合法合规，未将贷款用于非法目的。3.乙方保证按照约定向甲方提供贷款。第五条违约与争议解决1.违约：如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。2.争议解决：对于因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同的修改、补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（借款人）：____________________（签字）乙方（贷款人）：____________________（签字）日期：____________________附件一：贷款还款计划表（注：贷款还款计划表应详细列明每期还款金额、还款日期等）附件二：抵押物清单（注：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值等）篇5甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方需要购买房屋或其他资产，向乙方申请按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供按揭贷款人民币（大写）_________元整（¥______）。2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。3.利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为______%。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。二、抵押物条款1.甲方将其所购房屋或其他资产作为本贷款的抵押物。2.甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或重复抵押。3.若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。三、保证条款1.甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。2.甲方应按时履行还款义务，确保每月按时足额偿还贷款本息。3.甲方不得将贷款用于非法用途。4.若甲方发生任何可能影响其还款能力的事件，应及时通知乙方。四、违约责任1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息。2.若甲方违反本协议约定的任何条款，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。3.若因甲方原因导致乙方无法依法实现其债权，乙方有权追究甲方的法律责任。五、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。4.本协议的修改和补充，必须经双方协商一致，并书面形式作出。5.因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇6甲方（贷款方）：____________________地址：____________________________________电话：____________________乙方（借款方）：____________________地址：____________________________________电话：____________________鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，乙方承诺按照本合同规定的条款和条件使用该贷款，经双方友好协商，特订立本合同：第一条贷款基本情况1.贷款金额：人民币（大写）________________元整。2.贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.贷款利率：按照银行同期贷款利率计算，具体利率以银行实际发放贷款时的利率为准。第二条贷款用途本合同项下的贷款仅限于乙方购买位于____________的不动产。乙方不得将贷款用于其他用途。第三条还款方式1.乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款金额和还款计划详见附件《还款计划表》。2.乙方应按期将还款资金汇入甲方指定的账户。如未能按时还款，乙方应承担违约责任。第四条保证与担保1.乙方应提供甲方认可的担保方式，以确保本合同的履行。担保方式包括但不限于第三方保证、抵押、质押等。2.如乙方未能按时还款，甲方有权依法行使担保权益，实现其债权。第五条违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还贷款，则视为违约。甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。2.若因乙方原因导致甲方无法顺利实现债权，乙方应承担由此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。3.若因不可抗力导致乙方无法按时还款，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方同意，双方可协商延长还款期限或采取其他措施。第六条声明与保证1.甲乙双方均已认真阅读本合同所有条款，并对合同内容充分理解。双方均承诺按照合同约定履行各自义务。2.乙方声明所提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。如有虚假，乙方应承担由此产生的一切法律责任。3.甲方保证按照合同约定提供贷款服务，并保证贷款资金的合法来源。第七条合同的变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。2.若因法律法规变化或国家政策调整导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。3.若甲方发现乙方提供虚假资料或存在其他欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及支付违约金。第八条争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。第九条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。篇7借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请按揭贷款，贷款人同意