2025年土地使用合同范文

2025年土地使用合同范文甲方（土地所有权人）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（土地使用权人）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____省____市____区（县）____街道（乡、镇）____路（村道）____号的下列土地使用权，并同意将该土地使用权出租给乙方用于____用途；乙方愿意承租并使用该土地。为此，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有合法所有权的土地（以下简称“土地”）出租给乙方。1.2土地位置：中华人民共和国____省____市____区（县）____街道（乡、镇）____路（村道）____号。1.3土地面积：____平方米（以政府批准文件或不动产权证书为准）。1.4土地用途：乙方承诺仅将该土地用于____，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在合同期满后，乙方如需继续使用该土地，应于期满前____个月向甲方提出书面续租申请。2.3如因政府规划调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商终止或变更合同。第三条租金及支付方式3.1土地租金为每年人民币____元（大写：____）。3.2乙方应于每季度的第一个月____日前向甲方支付当季租金。3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户，账号为：____；现金交付至甲方财务部门（地址：____）。3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应确保其出租的土地拥有合法的所有权和使用权，并提供相关证明文件（包括但不限于不动产权证书、土地使用证等）。4.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。4.3在合同期内，如因政府规划或其他不可抗力因素导致土地被征用或收回的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方与相关部门沟通协商。4.4除非本合同另有约定，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务：4.5乙方有权在租赁期限内合法使用该土地，并享有对该土地的收益权。4.6乙方应按时支付租金及相关费用（如有），不得拖延或拒付。4.7乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，包括但不限于环境保护、消防安全、规划管理等规定，并承担相应的责任。4.8乙方不得将该土地转租、分租或以其他形式转让给第三方使用，特殊情况需经甲方书面同意。第五条土地的维护与修缮5.1在租赁期间，乙方应合理使用土地，并负责对该土地及地面建筑物进行日常维护和修缮。5.2如该土地或其附属设施需要大额维修或改造（例如：道路、排水系统等），双方可另行协商解决。第六条违约责任6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方补付，并自逾期之日起每日收取____%的滞纳金。____日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.2如乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。6.3任何一方因违反本合同约定而给对方造成经济损失的，违约方应予以赔偿。第七条合同的变更与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2在租赁期限内，如遇政府规划调整、土地征用或其他不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不追究责任。7.3合同期满后，乙方未按时交还土地或未完成续租手续的，甲方有权采取措施收回土地，并要求乙方赔偿相关损失。第八条争议解决8.1因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于报备或办