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文档简介

2025年商业综合体店铺租赁合同范本分为以下几部分：合同首部、租赁条款、费用与支付、租赁物的使用与维修、违约责任、争议解决、其他条款和合同尾部。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业综合体店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，达成以下协议：一、合同首部1.1甲方为商业综合体经营管理单位，具有独立的法人资格，具备出租商业综合体店铺的合法资质。1.2乙方为具备合法经营资格的商家，具备承租甲方商业综合体店铺的资格。1.3本合同所涉及的店铺位于甲方商业综合体____层，面积为____平方米。二、租赁条款2.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.3租金调整：在租赁期限内，如甲方对租金进行调整，应提前一个月书面通知乙方，乙方同意调整后，按照新的租金标准支付。2.4租赁保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求将租赁场地恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。三、费用与支付3.1水电费：乙方使用甲方提供的水电设施，按照实际使用量支付水电费。3.2物业管理费：乙方按照甲方规定的标准支付物业管理费。3.3其他费用：乙方在租赁期间产生的一切其他费用，包括但不限于通讯费、清洁费、维修费等，均由乙方承担。四、租赁物的使用与维修4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行经营，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全使用。4.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行装修。五、违约责任5.1甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照本合同约定支付租金、水电费、物业管理费等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方在租赁期间，违反相关法律法规或甲方管理制度，造成甲方损失或不良影响的，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2

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