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文档简介

2025年个人商业店铺出租合同甲方（出租人）：____市____区____街道____号乙方（承租人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：____市____区____街道____号。1.2店铺面积：____平方米。1.3店铺业态：____。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。3.3租赁期间，如甲方物业发生重大维修、改造等导致乙方经营受到影响，甲方应适当减免乙方租金。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的业态经营，如需改变业态，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方不得将租赁店铺转租、转让给第三方，不得利用店铺从事违法经营活动。第五条店铺维护与管理5.1甲方负责店铺的基本设施维护，确保店铺设施完好，不影响乙方正常经营。5.2乙方应合理使用店铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方应按照甲方提供的店铺管理规范进行经营，维护店铺形象。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同。6.3乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章

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