2025年离婚房产分割权益正式合同范本

2025年离婚房产分割权益正式合同范本甲方（原产权人之一）：____姓名：____性别：____身份证号码：____联系电话：____住址：____乙方（原产权人之二）：____姓名：____性别：____身份证号码：____联系电话：____住址：____鉴于甲乙双方因感情破裂，已达成离婚协议，并就夫妻共同财产中的房产分割事宜达成一致，现根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方自愿签订本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1本合同涉及的房产位于____（以下简称“该房屋”），产权证号为：____，建筑面积为：平方米，用途为：。1.2该房屋系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，现登记在甲方名下，但实际归属及分割事宜需根据本合同约定处理。第二条房产分割方式2.1经双方协商一致，同意将该房屋所有权进行如下分割：（选择其一）□甲方取得该房屋的所有权，乙方放弃对该房屋的所有权，并由甲方给予乙方相应补偿；□双方按以下比例分割该房屋的所有权：甲方占____%，乙方占____%。2.2若选择上述第1种方式，则具体补偿金额及支付方式如下：（若适用）（a）补偿金额为人民币____元（大写：____圆整），由甲方于本合同签订之日起____日内一次性支付给乙方；（b）补偿金额的计算依据包括但不限于该房屋的市场价值、双方对房屋的贡献度及其他相关因素。2.3若选择上述第2种方式，则双方各自享有该房屋____%的所有权，具体分割方式如下：（a）甲方享有该房屋位于____部分的所有权；（b）乙方享有该房屋位于____部分的所有权；（c）双方应于本合同签订之日起____日内办理相应的产权变更登记手续。第三条补偿款的支付3.1若适用补偿款，则甲方应按照以下方式向乙方支付：（a）支付时间：____年____月____日；（b）支付方式：银行转账，账户信息如下：户名：____，开户行：____，账号：____。3.2任何一方不得延迟支付或拒绝支付补偿款，否则应承担相应的违约责任。第四条后续义务4.1双方同意，在本合同签订后____日内，甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续（如适用）。4.2若双方选择按比例分割所有权，则双方应共同配合，于本合同签订之日起____日内至相关部门办理变更登记手续，并各自承担相应的费用。第五条违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。5.2违约方需向守约方支付违约金人民币____元（大写：____圆整），或按补偿款总额的%计算。5.3若因违约行为导致对方遭受损失，违约方还应赔偿其全部损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：____年____月____日附则本合