湖北地区2025年土地征收补偿合同范文

湖北地区2025年土地征收补偿合同范文甲方（征收方）：____地址：____法定代表人或负责人：____联系方式：____乙方（被征地单位/个人）：____地址：____法定代表人或负责人：____联系方式：____鉴于甲方因公共利益需要，依法对乙方拥有的土地进行征收，并根据相关法律法规和政策规定，给予乙方相应的补偿。甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条背景与依据1.1本合同的签订是基于《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《征收土地办法》等相关法律法规，以及湖北省人民政府关于土地征收补偿的相关政策文件。1.2本次土地征收是为了____（具体用途，如：公共设施建设、道路拓宽、城市发展等），符合国家和地方的总体规划，具有合法性和必要性。第二条补偿范围与方式2.1征收土地面积乙方拥有的被征土地总面积为____亩（或平方米），其中可耕种土地____亩，建设用地____亩，其他用地____亩。具体位置见附件《土地权属平面图》。2.2补偿范围本次征收补偿包括以下项目：（1）土地补偿费；（2）安置补助费；（3）地上附着物和青苗补偿费；（4）其他相关费用。2.3补偿标准根据湖北省____年土地征收补偿标准，结合当地实际情况，各项补偿标准如下：（1）土地补偿费：每亩____元；（2）安置补助费：每个被征地农民____元/人；（3）地上附着物和青苗补偿：按评估公司出具的评估报告执行。2.4补偿方式甲方以货币形式支付全部补偿费用，具体支付方式见本合同第四条。第三条补偿费用总额与支付时间3.1总补偿金额根据本合同第二条约定，总补偿金额为人民币____元（大写：____）。3.2支付时间甲方应自本合同签订之日起____日内完成全部补偿费用的支付。具体时间安排如下：第一期支付：____%，计人民币____元；第二期支付：____%，计人民币____元；双方约定的其他支付方式：____。3.3支付方式甲方应将补偿款直接汇入乙方指定账户：开户银行：____账户名称：____账号：____第四条土地交付与权属转移4.1乙方收到全部补偿费用后，应在____日内完成土地的交付，并向甲方提供完整的土地权属证明文件。4.2自土地交付之日起，该土地的所有权、使用权及相关权益归甲方所有，乙方不得以任何理由主张权利或干涉甲方的土地使用。4.3甲方应在土地交付后____日内完成土地权属变更登记手续，并协助乙方办理相关注销手续。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利（1）有权监督乙方按时交付土地并配合完成权属转移；（2）有权要求乙方提供真实、完整的土地权属证明和相关资料；（3）其他依法享有的权利。5.2乙方的义务（1）保证被征土地无权属纠纷，并协助甲方解决可能存在的争议；（2）按时交付土地，并配合甲方完成权属转移手续；（3）不得以任何理由拒绝接收补偿费用或干扰甲方的土地使用。5.3双方共同义务（1）保守本合同涉及的商业秘密和个人隐私；（2）协商解决因履行本合同而产生的争议。第六条违约责任6.1乙方未按期交付土地的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元，并承担由此造成的全部损失。6.2甲方未按期支付补偿费用的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元，并承担由此造成的全部损失。6.3因一方违约导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的所有实际损失。第七条不可抗力7.1由于不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致本合同不能履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整履行方式。7.2因不可抗力造成的损失，双方均不承担责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除正在争议的条款外，本合同其他条款仍应继续履行。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于报备机关审批或存档。附件土地权属平面图；补偿费用明细表；其他相关文件。（以下为签署页