2025年物业管理费收取合同范文

2025年物业管理费收取合同范文甲方（物业服务企业）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（业主或物业使用人）：____地址：____身份证号码/统一社会信用代码：____联系方式：____鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方同意支付相应的物业管理费用。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本内容1.1本合同自签订之日起至____年____月____日止，为期____年。1.2物业管理区域为：____（以下简称“物业区域”）。第二条物业管理服务的内容与范围甲方负责在物业区域内提供以下物业管理服务：日常管理服务：包括但不限于公共设施的维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护等。专项维修资金的使用：甲方应按照相关法律法规及业主大会决议，合理使用专项维修资金。公共设施设备的维护：包括电梯、消防系统、供水供电系统等的日常维护和维修。安全防范：甲方负责物业区域内的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全。第三条物业管理费的标准与收取方式3.1物业管理服务费用标准如下：住宅类物业：____元/平方米/月；商业类物业：____元/平方米/月；其他用途物业：____元/平方米/月。3.2物业管理费的计算方式为：按乙方拥有的建筑面积或使用面积计算，具体以____为准。3.3甲方应于每季度的第一个月____日前向乙方提供上一季度的物业服务费用明细账单。____日内支付相应费用。3.4支付方式：现金支付：乙方直接到甲方指定地点缴纳；转账支付：乙方通过银行转账至甲方账户，账户信息如下：开户行：____账号：____第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权要求乙方按时足额支付物业管理费，并有权采取合理措施追讨逾期未付的费用。4.2甲方应按照本合同约定的内容和标准提供物业管理服务，确保物业区域内的公共设施设备正常运行，维护物业区域的整洁与安全。4.3甲方应定期向乙方公开物业服务成本和支出情况，并接受乙方的监督和询问。4.4甲方在进行涉及业主共同利益的重大事项时，应当提前通知乙方并征得其同意。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权监督甲方的物业管理服务，并提出合理建议和意见。5.2乙方应按时足额支付物业管理费及相关费用。如因特殊原因无法按期支付，需提前书面通知甲方并说明理由。5.3乙方不得以任何理由拒付或拖欠物业管理费，否则甲方有权采取包括但不限于停止部分服务、提起诉讼等措施维护自身合法权益。第六条违约责任6.1如乙方未按本合同约定支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：____‰（千分之____）计收。6.2如因甲方未能按照本合同约定提供相应的服务，导致物业区域内出现重大问题或事故，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方未在限期内完成整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。第七条争议的解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条补充条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：