农村土地集体转让协议书7篇

农村土地集体转让协议书7篇篇1本协议由以下甲方和乙方双方自愿签订，以共同遵守。一、甲方基本情况甲方名称：__________（村民委员会或农村集体经济组织）地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________二、乙方基本情况乙方名称：__________（个人或企业）地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________三、土地基本情况1.土地位置：位于__________（具体位置）。2.土地面积：总面积为__________（具体面积）。3.土地用途：用于__________（种植、养殖、旅游等）。4.土地现状：已平整/未平整，已规划/未规划。四、转让方式甲方将上述土地的集体使用权转让给乙方，乙方在支付相应费用后，享有该土地的使用权。五、转让期限转让期限为__________年，自本协议签订之日起计算。期满后，乙方需将土地归还给甲方，但可优先续签。六、转让费用及支付方式1.转让费用：乙方需支付甲方土地转让费共计__________元。2.支付方式：乙方在签订本协议后一次性支付给甲方。七、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证所转让的土地权属清晰，无纠纷。（2）协助乙方办理相关土地使用权手续。（3）保障乙方在土地使用期间的基本权益。2.乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付土地转让费。（2）合理使用土地，不得改变土地用途。（3）在土地使用期间，遵守国家法律法规，不得违法违规。八、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能履行本协议约定的义务，需赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未能履行本协议约定的义务，需赔偿甲方因此造成的全部损失。九、争议解决因本协议引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。4.在本协议执行过程中，如遇政策调整或不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。篇2甲方（出让方）：名称：XX村集体经济组织地址：XX市XX区XX镇XX村法定代表人：XXX，职务：村委会主任联系方式：XXX-XXXX-XXXX乙方（受让方）：名称：XX有限责任公司地址：XX市XX区XX镇XX街法定代表人：XXX，职务：董事长联系方式：XXX-XXXX-XXXX鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX镇XX村的农村集体土地，乙方有意受让该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.甲方出让的土地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，用途为农业用地。2.乙方受让该土地后，将按照协议约定的用途进行使用，不得擅自改变土地用途。二、协议价格及支付方式1.本协议项下的土地使用权转让价格为人民币XX元整。乙方应在协议签订后XX个工作日内向甲方支付完毕。2.乙方支付的款项应汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：名称：XX村集体经济组织账号：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX开户行：中国XX银行XX支行三、协议生效时间及条件1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.乙方在协议生效前，应办理完毕相关审批手续，包括但不限于土地使用权转让审批、环保审批等。如因乙方原因未能及时办理完毕相关审批手续，导致本协议无法生效的，乙方应承担全部违约责任。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用土地，并有权对乙方的用地情况进行监督。如乙方擅自改变土地用途或用地情况严重违法，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。（2）甲方应保证出让的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致本协议无法履行的，甲方应承担全部违约责任。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在协议约定的范围内使用土地，并有权要求甲方协助办理相关审批手续。如甲方未能及时协助乙方办理相关审批手续，导致本协议无法生效的，甲方应承担全部违约责任。（2）乙方应按时向甲方支付土地使用权转让价款，并应按照协议约定的用途使用土地。如乙方违反协议约定，擅自改变土地用途或用地情况严重违法，乙方应承担全部违约责任。五、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违反协议约定，应向守约方承担违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：（1）如甲方未能按时交付土地或交付的土地权属存在争议，导致本协议无法履行的，甲方应返还乙方已支付的土地使用权转让价款，并赔偿乙方的全部损失。赔偿标准以乙方实际损失为准。（2）如乙方未能按时支付土地使用权转让价款或擅自改变土地用途，导致本协议无法生效的，乙方应承担全部违约责任。具体赔偿标准以甲方实际损失为准。如乙方的违约行为严重影响甲方的合法权益的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以双方协商确定为准。在协商过程中应遵循公平、公正的原则进行确定。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但仲裁或诉讼期间不停止本协议的履行。篇3本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订：甲方：[XXXXX]村民委员会乙方：[XXXXX]房地产开发有限公司鉴于：1.甲方拥有位于[XXXXX]的农村集体土地，并希望通过合法途径进行转让；2.乙方作为一家房地产开发公司，希望在上述土地上进行房地产开发项目；3.双方经友好协商，达成如下土地转让协议。第一条土地转让标的甲方同意将其位于[XXXXX]的农村集体土地转让给乙方，具体土地范围以双方确认的附图为准。第二条土地转让价格及支付方式1.土地转让价格：双方协商确定，甲方同意以[XXXXX]万元的价格转让上述土地。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。第三条土地使用权归属及用途1.土地使用权归属：自本协议生效之日起，上述土地使用权归乙方所有。2.用途：乙方同意在上述土地上进行房地产开发项目，并严格按照国家相关法律法规进行建设。第四条双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应保证所转让土地的权属清晰，无任何纠纷或争议；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续；（3）甲方应确保所转让土地符合国家相关规划要求。2.乙方权利义务：（1）乙方应按时支付土地转让款；（2）乙方应严格按照国家相关法律法规进行项目建设；（3）乙方应确保项目经济效益和社会效益的双赢。第五条违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反本协议约定，导致土地转让无法进行的，应承担以下违约责任：（1）退还乙方已支付的土地转让款；（2）支付乙方已支付土地转让款XX%的违约金。2.乙方违约责任：如乙方违反本协议约定，未按时支付土地转让款或未按约定用途使用土地的，应承担以下违约责任：（1）继续履行本协议，支付逾期未付的土地转让款；（2）支付逾期未付土地转让款XX%的违约金。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：[XXXXX]村民委员会（盖章）法定代表人：[XXXXX]（签字）乙方：[XXXXX]房地产开发有限公司（盖章）法定代表人：[XXXXX]（签字）日期：XXXX年XX月XX日篇4一、引言本协议旨在明确甲、乙双方在农村土地集体转让过程中的权利与义务，确保双方权益得到充分保障。甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成以下协议条款。二、协议主体1.甲方（出让方）：[甲方姓名/单位名称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。2.乙方（受让方）：[乙方姓名/单位名称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。三、转让标的1.转让土地位于[土地所在位置]，面积为[土地面积]亩，用途为[土地使用性质]。2.甲方保证对所转让的土地拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押、查封等限制。四、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币[转让价格]元。2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，将全部转让价款一次性支付至甲方指定账户。五、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。（2）甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更手续，提供必要的支持和协助。（3）甲方应确保所转让的土地符合协议约定的用途，不得擅自改变土地使用性质。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务。（2）乙方有义务按照协议约定支付转让价款，并按时办理土地使用权变更手续。（3）乙方应确保所受让的土地符合协议约定的用途，不得擅自改变土地使用性质。六、违约责任1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行协议义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.若甲方未能按照协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。3.若乙方未能按照协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。七、争议解决1.甲、乙双方应友好协商解决协议履行过程中出现的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。2.仲裁或诉讼应在协议签订地或履行地的人民法院或仲裁机构进行。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行协议义务。八、其他条款1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议在履行过程中如遇到法律、法规的修改或调整，双方应按照国家有关法律、法规执行。如有其他不可预见的问题，双方应友好协商解决。篇5甲方（出让方）：[甲方姓名]乙方（受让方）：[乙方姓名]鉴于甲方拥有位于[土地所在位置]的农村集体土地，并有意将其转让给乙方。乙方愿意受让该土地，并承担相应的法律责任和义务。根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于[土地所在位置]，面积为[土地面积]亩，形状为[土地形状]，四至界限为[四至界限]。该土地为农村集体所有，甲方已取得了相应的土地承包经营权。二、转让目的乙方受让该土地的目的是为了进行[受让目的，如种植、养殖等]，并愿意承担相应的法律责任和义务。三、转让期限本次土地转让的期限为[转让年限]年，自[转让起始日期]起至[转让结束日期]止。四、转让费用本次土地转让的费用为人民币[转让费用]元整。乙方应在本协议签订后[支付时间]内，将转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。五、权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的用途使用土地，并有权监督乙方的使用情况。2.乙方有权在转让期限内使用土地，并有权在不影响土地使用的情况下，对土地进行改良、种植、养殖等活动。3.乙方应按时支付土地使用权转让费用，并承担相应的税费。4.乙方应保证在转让期限届满时，将土地恢复原状或者按照协议约定的用途进行处置。5.甲方应保证对土地拥有完全的处分权，并保证在转让期限内不会将土地另行转让给第三方。6.双方应共同遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任1.甲方如未能按时交付土地或者交付的土地与协议约定的不符，应承担相应的违约责任。2.乙方如未能按时支付转让费用或者擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。3.双方如因不可抗力因素导致违约，应在不可抗力因素消除后，继续履行协议或者协商解决。七、争议解决1.双方如因本协议的解释、履行等发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他部分。八、其他条款1.本协议自双方签字或者盖章之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交由当地农村土地承包管理部门备案。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（转让方）：XX省XX市XX县XX乡XX村村民委员会乙方（受让方）：XX省XX市XX县XX乡XX村村民委员会鉴于甲、乙双方均为农村集体经济组织，为了促进农村经济的发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下土地转让协议：一、土地基本情况甲方自愿将其所属的位于XX乡XX村的农村集体土地，总面积为XX平方米（具体面积以土地管理部门出具的权属证明为准），转让给乙方。该土地现状为耕种状态，已种植作物为小麦。二、土地转让价格及支付方式1.土地转让价格：双方协商确定，该土地的转让价格为人民币XX元/平方米。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起X个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定的银行账户。三、土地交付及权属转移1.土地交付：甲方应在收到土地转让款后X个工作日内，将土地交付给乙方，确保土地表面作物收割完毕，土地平整，无任何纠纷。2.权属转移：甲方应在土地交付后X个工作日内，协助乙方办理土地权属转移手续，将土地使用权过户至乙方名下。四、双方权利义务1.甲方应保证所转让的土地权属清晰，无任何纠纷，如因土地权属问题引发纠纷，甲方应负责解决。2.甲方应协助乙方办理土地权属转移手续，提供必要的支持和协助。3.乙方应按时支付土地转让款，确保资金安全。4.乙方应在土地交付后合理利用土地，不得改变土地用途，不得对土地造成损害。五、违约责任1.甲方如未按本协议约定时间交付土地或协助乙方办理土地权属转移手续，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按本协议约定时间支付土地转让款，应承担相应的违约责任。六、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XX省XX市XX县XX乡XX村村民委员会法定代表人（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XX省XX市XX县XX乡XX村村民委员会法定代表人（签字）：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出让方）：XX村XX组，负责人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（受让方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。鉴于：1.甲方拥有位于XX村的集体土地，土地面积为XX平方米，土地用途为XX用地，土地使用权年限为XX年。2.乙方有意受让该土地，并愿意按照本协议约定的条件和方式支付土地出让金。双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、土地转让事宜1.甲方同意将其拥有的位于XX村的集体土地转让给乙方，土地面积为XX平方米，土地用途为XX用地，土地使用权年限为XX年。2.乙方同意以XX万元的价格受让该土地，并愿意按照本协议约定的方式和时间支付土地出让金。二、土地出让金的支付1.乙方应在协议签订之日起XX个