公共租赁住房申购协议书

公共租赁住房申购协议书甲方（公共租赁住房管理机构）：____乙方（申购人）：____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方申购甲方管理的公共租赁住房事宜，达成如下协议：一、甲方的基本情况1.1甲方名称：____1.2甲方地址：____1.3甲方联系方式：____二、乙方的基本情况2.1乙方姓名：____2.2乙方身份证号码：____2.3乙方地址：____2.4乙方联系方式：____三、申购条件3.1乙方须符合以下条件：（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）在本市无住房或者人均住房面积低于规定标准；（3）具有稳定的经济收入和支付能力；（4）其他法律法规规定的条件。3.2乙方应向甲方提交以下材料：（1）身份证复印件；（2）户口簿复印件；（3）收入证明；（4）住房情况证明；（5）其他相关材料。四、申购程序4.1乙方按照甲方规定的申购程序向甲方提出申购申请，并提交相关材料。4.2甲方对乙方的申请进行审核，符合条件的，甲方应在规定时间内通知乙方参加选房。4.3乙方在规定时间内参加选房，选定住房后与甲方签订《公共租赁住房租赁合同》。五、选房与配租5.1甲方按照公平、公正、公开的原则进行选房配租。5.2乙方选房时，应按照甲方规定的选房规则进行。5.3乙方选定住房后，甲方应在规定时间内与乙方签订《公共租赁住房租赁合同》。六、租金及费用6.1乙方租赁期间，应按照甲方规定的租金标准向甲方支付租金。6.2乙方租赁期间，应按照甲方规定的水电费、物业费等费用标准向甲方支付相关费用。6.3甲方有权根据市场行情调整租金标准，调整后的租金标准应及时通知乙方。七、租赁期限及续租7.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2租赁期满后，乙方有续租意向的，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请。八、甲方权利与义务8.1甲方有权对乙方提交的申购材料进行审核，并决定是否批准乙方的申购申请。8.2甲方应按照规定程序进行选房配租，确保公平、公正、公开。8.3甲方应保证所配租的住房符合国家质量安全标准。8.4甲方应按时收取乙方支付的租金及费用。8.5甲方应妥善保管乙方的申购材料，不得泄露乙方个人信息。九、乙方权利与义务9.1乙方有权按照甲方规定的程序参加选房，并选定合适的住房。9.2乙方应按时向甲方支付租金及费用。9.3乙方应合理使用住房，不得擅自改变住房用途，不得损坏房屋设施。9.4乙方应遵守甲方制定的住房管理规定，配合甲方进行住房管理。9.5乙方应妥善保管住房钥匙，如有遗失，应及时告知甲方。十、违约责任10.1甲方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）未按照规定程序进行选房配租的，乙方有权要求甲方重新进行选房配租；（2）未按时收取租金及费用的，应按照约定支付滞纳金；（3）泄露乙方个人信息的，应承担相应的法律责任。10.2乙方违反本协议的，应承担以下违约责任：（1）未按时支付租金及费用的，应按照约定支付滞纳金；（2）擅自改变住房用途或损坏房屋设施的，应承担修复费用；（3）违反住房管理规定的，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除租赁合同。十一、争议解决11.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本协议一式两