上海市自有房产和土地购买合同8篇

上海市自有房产和土地购买合同8篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方为上海市某地区合法拥有的自有房产及土地产权所有人，乙方对甲方的房产及土地感兴趣，双方在公平、公正、平等自愿的原则基础上，经友好协商，就房产及土地购买事宜达成如下协议：一、交易标的1.甲方将其位于上海市______区______路______号的自有房产及土地出售给乙方。2.房产及土地的具体信息包括但不限于面积、结构、附属设施等详见本合同附件的相关证明文件。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元（大写：______________________元整）。2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内将全款支付至甲方指定账户。三、权利与义务1.甲方保证所售房产及土地的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。2.乙方购买后，享有该房产及土地的所有权利，并承担相应的义务。3.甲方有义务协助乙方办理相关产权过户手续。四、交易税费1.双方按照国家和地方的相关规定各自承担应缴纳的税费。2.税务部门实际征收的税费若因政策调整发生变化，双方均应按新的政策执行。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付逾期违约金。2.若甲方在收到全款后未按约定办理过户手续或其他因甲方原因致使乙方无法获得产权的，甲方应赔偿乙方相应损失。六、争议解决1.本合同的解释权归上海市人民法院。如发生纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向上海市人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是上海市某区域的房产和土地的合法所有者，乙方有意购买甲方的自有房产和土地，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下购买合同：一、房产与土地基本情况1.房产地址：____________________。2.土地面积：土地面积_____平方米，土地使用权年限至____年止。3.房产描述：具体包含建筑面积、房屋结构、附属设施等详细情况。双方约定，以上信息真实有效，如有不实，责任自负。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房产及土地的全部权益。2.支付方式：双方签订本合同后，乙方在___天内支付定金人民币______元整。在完成房产过户及土地转让手续后___天内支付余款。三、过户及交付1.甲方承诺在合同签订后的___天内完成房产过户和土地转让手续。2.过户完成后，甲方应将房产的钥匙及相关文件交付给乙方，完成交付。四、违约责任1.若甲方在约定时间内未完成过户手续，需支付违约金给乙方，违约金为交易总金额的___%。2.若乙方在支付定金后违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。五、其他约定事项1.购买后的房产与土地由乙方自行管理使用，产生的所有收益归乙方所有。2.在产权转让过程中产生的所有费用由乙方承担。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：____________________（签字盖章）日期：______年______月______日篇3甲方（出售方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其位于上海市的自有房产和土地一事，经友好协商，达成以下协议条款：一、标的物甲方同意出售其位于__________市（具体地址）的房产及土地，包括但不限于房屋、附属设施以及与该房产相关的土地使用权。具体范围、面积和边界以相关权属证书为准。二、交易条件1.交易价格：双方约定上述房产及土地的交易总价为人民币（大写）________圆整（¥______）。2.交易支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。（1）一次性付款：乙方在签订本合同后______日内支付全部房款。（2）分期付款：双方约定按照以下时间节点支付房款，分别是__________。（3）贷款支付：乙方通过申请银行贷款支付房款，双方应配合办理相关手续。3.税费承担：甲乙双方按照国家法律规定承担各自应承担的税费。4.产权过户：甲方应在收到全款后______日内协助乙方完成产权过户手续。三、房屋状况和产权保证1.甲方保证对所出售的房产和土地拥有完全的所有权，并无任何形式的抵押、查封或其他限制产权的情形。2.甲方应如实告知房屋的使用状况、质量情况等信息，若存在隐瞒，则应承担相应的法律责任。四、房屋交付1.甲方应在签订本合同后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其设施进行验收。2.甲方应结清交付前的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。五、违约责任1.若甲方在合同生效后违约，应双倍返还定金给乙方。2.若乙方违约，则所支付的定金不予退还。3.若甲乙双方在办理产权过户过程中因一方原因造成损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。篇4甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是上海市某地区自有房产及土地的合法所有者，乙方有意购买甲方的上述房产及土地，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下购买合同：一、物业基本情况1.房产地址：____________________。2.土地面积：____________________平方米。3.房屋结构：____________________。4.房屋用途：包括但不限于____________________用途。5.权属证明文件及编号：____________________。二、交易条款1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款在过户完成后支付。3.税费承担：甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。4.产权过户：甲方应配合乙方完成产权过户手续。5.房屋交付：甲方应在______日前将房屋腾空并交付给乙方。三、甲方保证1.甲方保证对所出售的房产及土地拥有完全的产权，无任何纠纷。2.甲方保证所提供的物业资料真实有效。3.甲方应配合乙方完成所有交易所需的手续。四、乙方义务1.乙方应按照约定时间支付购房款项。2.乙方应按照约定完成交易所需的手续。3.乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用房屋。五、违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元。2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并支付违约金______元。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。篇5甲方（出售方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方是上海市某区的一处房产和土地的合法所有者，乙方有意购买甲方的上述资产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下购买合同：一、房产和土地基本情况1.房产地址：__________________________________。2.土地面积：______________________平方米。3.房产面积：______________________平方米。4.产权情况：甲方为该房产和土地的合法所有者，无任何产权纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：_____________________元整）。2.支付方式：乙方在合同签订后____日内支付定金人民币______元整给甲方，余款在房产过户完成后支付。三、房产和土地权利1.甲方保证所售房产和土地无任何抵押、查封等限制权利的情况。2.乙方购买后，即拥有该房产和土地的所有权利，包括但不限于使用、出租、转让等。四、过户及税费1.甲方应在合同签订后____日内办理房产和土地的过户手续。2.过户过程中产生的所有税费由______方承担。五、违约责任1.若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方双倍返还定金。2.若乙方在支付定金后违约不买，定金不予退还。3.若因甲方原因造成过户失败，甲方应赔偿乙方由此产生的一切损失。六、其他事项1.双方应当在合同签署后____日内办理物业交接手续。2.甲方应交付房产的钥匙、相关物业证明等资料。3.该房产内的固定装修、附属设施等一并转让给乙方。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律效应，未经双方书面同意，任何一方不得随意变更或解除。2.经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更或解除。九、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。​​篇6甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于甲方是位于上海市的房产及土地所有权人，现同意将其所拥有的房产及土地出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次房产及土地购买事宜达成如下协议：第一条房产及土地基本情况1.房产地址：上海市___________区/县_______________________________。篇7甲方（出售方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方为位于上海市某地区的自有房产和土地之合法所有者，现同意出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、交易标的甲方同意将其位于______________________的自有房产和土地（以下简称“标的物”）出售给乙方。该房产与土地之详细地址、面积、产权信息等详见本合同附件。二、交易价格与支付方式1.交易总价为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）________元整给甲方。3.乙方应在定金支付后的______日内完成余款支付。4.支付方式：______________________。三、产权转移与登记1.甲方在收到全额款项后的______日内，负责办理标的物的产权转移手续。2.产权转移完成后，甲乙双方应及时办理相关登记手续。四、房屋交付1.甲方应在产权转移手续办理完成后的______日内将标的物交付给乙方。2.交付时，标的物应保持完好，相关附属设施及物品应一并移交。五、甲乙双方的责任与义务1.甲乙双方应遵守国家法律法规，保证交易的合法性。2.甲方应保证对标的物拥有完全的所有权，无其他权利限制。3.乙方应按照约定支付购房款项，完成交易。4.甲乙双方应共同配合办理相关手续，确保交易顺利进行。六、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方在产权转移手续办理完成后未能按期交付标的物，应按照未交付部分的价值支付违约金。3.若因甲方原因导致产权转移手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。七、争议解决因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________篇8甲方（出售方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________鉴于甲方为位于上海