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2025年北京市工业厂房租赁合同参考格式甲方（出租方）：____市____区____工业厂房开发有限责任公司乙方（承租方）：____市____区____科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的工业厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工业厂房基本信息1.1甲方出租的工业厂房位于____市____区____路____号，厂房编号为____，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。1.2甲方保证所出租的工业厂房符合国家相关法律法规及产业政策，具备合法的使用权和出租资格。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方应在每半年租赁期满前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方须按照甲方提供的工业厂房及附属设施的使用说明进行合理使用，并遵守国家法律法规及产业政策。5.2乙方在租赁期间应自行承担工业厂房的水、电、物业管理等费用。5.3乙方不得擅自改变工业厂房的结构和用途，如需进行改造或增建，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，按照相关规定办理手续。六、维修及保养6.1甲方负责工业厂房及附属设施的日常维修和保养，保证工业厂房及附属设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致的工业厂房及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离工业厂房。7.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供工业厂房，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市____

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