2025年杭州住宅租赁合同

2025年杭州住宅租赁合同出租人（以下简称“甲方”）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____承租人（以下简称“乙方”）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意将位于杭州市的住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅。双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，签订本合同如下：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于杭州市____区____路____号，房产证编号为：____（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅，包括以下设施设备：____。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2本合同到期后，双方如愿意继续租赁，应于合同期满前____日内书面通知对方，并另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1双方约定的租金为每月人民币____元（大写：____）。3.2乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月____日前。3.3支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：开户行：____账户名称：____账号：____第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方可从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。合同期满后，甲方应将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并具备合法出租资格。5.1.2甲方负责对该房屋进行维修，确保其处于可正常使用状态。如因房屋质量问题或设施设备损坏导致乙方无法正常使用，甲方应在接到通知后____日内予以修复。5.1.3未经乙方同意，甲方不得擅自进入该房屋。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及设施设备。5.2.2乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变其用途。如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.2.3乙方不得将该房屋转租、分租或借给他人使用，否则视为违约。第六条费用承担6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，物业费、电梯费由____方承担。6.2乙方可自行缴纳上述费用，并在甲方要求时提供缴费凭证。第七条维修责任7.1房屋及其附属设施设备因正常使用而产生的维修费用，由甲方承担。7.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金超过____日的，应向甲方支付违约金，每日违约金为____元。8.2未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋设施设备的，甲方有权解除合同，并没收押金。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。第九条合同变更与解除9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。9.2如甲方因故需提前收回房屋，应在____日前书面通知乙方，并赔偿相应损失。第十条其他约定事项10.1双方应对该房屋的现状拍照存档，并在本合同签订时签字确认。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决11.1因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同一式两