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文档简介

2025年直系血亲房产转让合同范文甲方（转让方）：____身份证号码：____住所地址：____联系电话：____乙方（受让方）：____身份证号码：____住所地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方为直系血亲关系，甲方自愿将其名下拥有的房产转让给乙方，乙方同意接受该房产。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房产的基本情况1.1房产座落：____1.2房产证号：____1.3建筑面积：____平方米1.4使用性质：____（住宅/商铺/办公等）1.5权属状况：甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。第二条房产转让价格2.1双方同意该房产的转让价格为人民币（大写）元整（￥）。2.2付款方式：a)乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期款项人民币（大写）元整（￥）。b)余款人民币（大写）元整（￥）由乙方分期支付，具体支付时间及金额如下：第一期：____年____月____日支付人民币（大写）元整（￥）。第二期：____年____月____日支付人民币（大写）元整（￥）。第三条房产交付3.1甲方应于收到全部房款后____日内将房产交付给乙方。3.2交付标准：a)房屋现状：____b)配套设施：____c)其他约定：____第四条权属转移登记4.1双方应于本合同签订之日起____日内，共同向当地房地产主管部门申请办理房产过户手续。4.2办理过户所需的一切费用由____承担。4.3甲方应协助乙方完成房产过户及相关手续，包括但不限于提供相关证件、签署必要文件等。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利：a)收取转让款的权利。b)协助乙方办理房产过户及其他相关手续的义务。5.2乙方的权利：a)购买并取得该房产所有权的权利。b)按时支付转让款的义务。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：a)若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付转让款____%的违约金。b)若甲方未按约定协助办理过户手续，导致房产无法及时过户，甲方应承担由此产生的全部费用及损失。7.2乙方的违约责任：a)若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付未付金额____%的违约金。b)若乙方因自身原因放弃购买房产，已付房款不予退还，并承担由此产生的全部费用及损失。第八条争议解决8.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条签署甲方（签字）：____签署日期：____年____月____日乙方（签字）：____签署日期：____年____月_

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