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文档简介

2025年官方房产担保贷款合同样本甲方(贷款方):____银行地址:____联系电话:____乙方(借款方):____身份证号:____地址:____联系电话:____丙方(担保方):____身份证号:____地址:____联系电话:____鉴于甲方愿意为乙方提供房产担保贷款,乙方愿意接受甲方提供的贷款,丙方愿意为乙方的贷款提供担保,为确保各方权益,经甲、乙、丙三方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条贷款事项1.1贷款金额:甲方同意向乙方提供人民币(大写):____元整(小写):____元的贷款。1.2贷款用途:乙方承诺将贷款用于____(具体用途)。1.3贷款期限:乙方应在____年____月____日前偿还全部贷款。1.4贷款利率:甲方按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行,利率为____%。第二条担保事项2.1丙方自愿为乙方的贷款提供房产担保,担保房产为____(房产地址),房产证号为____。2.2丙方保证担保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、共有权人不同意担保等情形。2.3丙方应在担保期间内保持担保房产的完整性和价值,不得转让、出租、抵押或进行其他任何影响担保效力的行为。第三条还款事项3.1乙方应按照本合同约定的还款方式和期限,按时足额偿还贷款本金及利息。3.2乙方如提前还款,需提前____日书面通知甲方,并按照甲方规定的利率计算利息。3.3乙方如逾期还款,应按照逾期贷款金额的____%支付逾期利息。第四条贷款逾期处理4.1乙方逾期未还贷款的,甲方有权采取以下措施:(1)催收:甲方可以采取电话、短信、邮件等方式催收贷款。(2)诉讼:甲方有权向人民法院提起诉讼,要求乙方偿还贷款本金、利息及为实现债权所产生的一切费用。(3)处置担保物:甲方有权处置丙方提供的担保房产,以偿还乙方逾期贷款。第五条担保责任5.1丙方应承担以下担保责任:(1)保证乙方按时足额偿还贷款本金及利息。(2)如乙方逾期还款,丙方应承担代为偿还的责任。(3)如乙方无力偿还贷款,丙方应承担处置担保房产的责任。第六条违约责任6.1乙方如有以下违约行为,甲方有权解除本合同:(1)乙方未按照本合同约定的用途使用贷款。(2)乙方逾期未还贷款。(3)乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实。6.2丙方如有以下违约行为,甲方有权要求丙方承担违约责任:(1)丙方未按照本合同约定提供担保。(2)丙方在担保期间内转让、出租、抵押或进行其他影响担保效力的行为。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同经甲、乙、丙三方协商一致,可以变更、解除或终止。7.2本合同变更、解除或终止后,各方应按照变更、解除或终止后的约定履行义务。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议,各方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章

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