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文档简介

2025年制造业地产交易合同范本甲方（转让方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（受让方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“标的地产”）的土地使用权，并根据甲方意愿，乙方愿意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成以下合同：一、标的地产1.1标的地产位于____，土地使用权证编号为____，土地面积为____平方米，土地用途为制造业用地。1.2甲方保证标的地产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵，且甲方对该土地拥有完全的所有权和处置权。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付标的地产的交易价格：（1）总交易价格为人民币____元整（大写：____元整）；（2）乙方应在合同签订后____个工作日内支付甲方____%的款项，即人民币____元整（大写：____元整）；（3）剩余款项，即人民币____元整（大写：____元整），乙方应按照以下方式支付：a.在标的地产土地使用权过户手续办理完毕后____个工作日内支付____%；b.在标的地产土地使用权过户手续办理完毕后____个月内支付剩余____%。2.2乙方支付款项时，应向甲方提供有效的付款凭证。三、交付及过户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将标的地产的土地使用权过户至乙方名下。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商确定。3.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证标的地产的土地使用权不存在任何法律瑕疵；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续；（3）甲方不得干涉乙方在标的地产上进行合法的生产经营活动。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定支付交易价格；（2）乙方应合法使用标的地产，不得从事违法经营活动；（3）乙方应承担标的地产过户费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7

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