建筑装饰装修合同

第第页合同编号:________建筑装饰装修合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为房屋所有者，乙方为建筑装饰装修施工方。本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，规范建筑装饰装修施工过程，确保工程质量和施工进度，达成以下目的：1.甲方委托乙方对其房屋进行装饰装修，乙方同意承接该工程。2.双方按照本合同约定，共同遵守施工规范和标准，确保装修工程质量。3.甲方必要的施工条件，乙方负责按期完成装修工程，确保工程进度。4.甲方支付乙方约定的工程款项，乙方保证工程质量，售后服务。5.甲方和乙方共同维护装修工程成果，确保房屋使用安全。二、价格、支付方式1.工程总价：本装饰装修工程总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：a.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价_____%作为预付款，即人民币______元整。b.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方根据乙方提交的工程进度报告和发票，支付相应阶段的工程款。具体支付节点及比例如下：-装修工程量完成_____%时，支付人民币______元整；-装修工程量完成_____%时，支付人民币______元整；-装修工程量完成_____%时，支付人民币______元整；c.结算款：工程验收合格后，甲方在____个工作日内支付剩余工程款，即人民币______元整。3.逾期付款：甲方逾期支付款项，应按每日万分之五向乙方支付违约金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量；b.甲方应按时支付工程款项，不得无故拖延；c.甲方应施工所需的场地、材料、设备等；d.甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于施工图纸、材料进场等；e.甲方应在施工过程中对乙方进行监督，确保施工安全。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程；b.乙方应保证施工过程中的安全，遵守国家相关法律法规；c.乙方应按照甲方要求进行施工，不得擅自更改设计方案；d.乙方应施工所需的材料、设备，确保材料质量；e.乙方应在工程完工后进行自检，确保工程质量符合合同约定；f.乙方应在工程验收合格后，必要的售后服务。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方保证本装饰装修工程所使用的材料、设备符合国家相关标准和合同约定；b.乙方保证施工质量符合国家规定的装饰装修工程施工质量验收标准；c.工程验收合格后，乙方不少于______年的质量保证期；d.在质量保证期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。2.服务内容：a.乙方施工前的技术咨询服务，包括但不限于设计方案、材料选择等；b.乙方负责施工过程中的技术指导和现场协调；c.乙方施工后的保修服务，包括但不限于保修期内的问题处理、定期回访等；d.乙方应确保施工过程中不损害甲方房屋结构，如因施工导致房屋结构损坏，乙方应负责修复或赔偿；e.乙方应按照合同约定的时间完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照合同约定的时间、质量、标准履行各自义务；b.甲方应按照合同约定的时间节点支付款项，乙方应相应的发票和工程进度报告；c.乙方应在收到甲方支付款项后，按照约定的时间节点开始施工或相关服务；d.双方应保持有效沟通，及时解决施工过程中出现的问题。2.变更：a.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况对合同进行变更；b.如需变更合同内容，包括但不限于工程量、材料、工期等，双方应签订书面变更协议，并明确变更后的条款；c.任何变更均需经双方书面同意，且变更内容不得违反法律法规和合同基本原则；d.合同变更后，双方应按照变更后的条款继续履行合同义务。六、保密条款1.双方对本合同内容以及与合同履行相关的技术信息、商业秘密负有保密义务。2.保密信息包括但不限于：施工图纸、设计方案、工程预算、材料清单、报价单、客户信息、施工过程中的技术数据等。3.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，也不得利用保密信息从事任何损害对方利益的活动。4.保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或保密信息不再具有保密价值时终止。5.在保密义务期间，如因法律规定、法院或行政机关要求、或双方书面同意的情况，需披露保密信息时，披露方应事先通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的合法权益。6.本保密条款的约束力不受合同解除或终止的影响，即使在合同解除或终止后，双方仍应遵守保密义务。七、争议解决1.甲方和乙方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。4.双方应本着诚实信用原则，积极寻求公正、合理的解决方案，不得滥用争议解决机制。5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。6.如双方同意采用仲裁方式解决争议，应将争议提交至双方共同选择的仲裁机构，按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。7.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除：除法律另有规定外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程、未完成的工程、剩余款项及违约责任。4.合同解除后的争议解决：合同解除后，如双方发生争议，应参照本合同“七、争议解决”条款执行。5.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件与本合同内容不一致的，以附件为准。6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。7.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。8.合同的修改与补充：本合同的修改与补充，必须经双方书面同意，并作为合同的组成部分。九、合同签署1.本合同自双方代表签字（或盖章）之日起正式生效。2.甲方代表：_________________________（签字/盖章）3.乙方代表：_________