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文档简介
第第页合同编号:________停车场地租赁合同甲方:__________乙方:__________签订时间:__________签订地点:__________温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同名称为“停车场地租赁合同”,合同编号[此处填写合同编号]。本合同由以下双方签订:甲方(出租方):[甲方名称],住所地[甲方住所地],法定代表人[甲方法定代表人姓名],联系电话[甲方联系电话]。乙方(承租方):[乙方名称],住所地[乙方住所地],法定代表人[乙方法定代表人姓名],联系电话[乙方联系电话]。合同目的:甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方拥有的停车场地租赁给乙方使用事宜,达成如下协议。甲方同意将位于[详细地址]的停车场地租赁给乙方使用,乙方同意支付相应租金,并遵守本合同约定。二、价格、支付方式1.租赁价格:乙方租赁甲方停车场地,每月租金为人民币[租金金额]元,共计[租赁期限]个月,租赁总价为人民币[总价金额]元。2.支付方式:a.乙方应在每月[具体日期]前,将当月租金一次性支付至甲方指定的银行账户。b.甲方银行账户信息如下:银行名称:[银行名称]账户名称:[账户名称]账号:[账号]开户行:[开户行]3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于当月租金[逾期利率]%的滞纳金。4.乙方应在租赁期间内,按照约定的支付方式及时足额支付租金,如有特殊情况,需提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可调整支付方式。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务:a.甲方有义务保证租赁场地符合法律法规要求,具备合法使用条件。b.甲方应保持租赁场地设施完好,如有损坏,甲方应及时修复或更换。c.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时,终止租赁合同,收回场地。d.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权收取滞纳金。2.乙方权利与义务:a.乙方有权在租赁期间内,按照约定的用途使用租赁场地。b.乙方应遵守租赁场地使用规定,不得擅自改变场地用途或结构。c.乙方应爱护租赁场地内的设施,不得损坏或擅自搬离。d.乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,应承担相应的违约责任。e.乙方应在租赁期限届满或合同解除时,将场地恢复原状,不得遗留垃圾或损坏设施。3.双方违约责任:a.如甲方未按约定租赁场地,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失。b.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并保留追究违约责任的权利。c.如任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。四、质量保证与服务1.质量保证:a.甲方保证租赁场地符合约定的使用条件,包括但不限于安全、卫生、消防等。b.甲方承诺的停车设施、照明、监控等公共设施应保持良好状态,如有故障,甲方应立即修复。c.甲方应定期对租赁场地进行维护和清洁,确保乙方正常使用。2.服务内容:a.甲方应必要的场地管理服务,包括但不限于车辆引导、安全巡逻等。b.甲方应设立服务热线,及时响应乙方的咨询和投诉,并在24小时内给予答复。c.甲方应协助乙方解决在使用过程中遇到的问题,包括但不限于场地设施维修、法律咨询等。3.服务标准:a.甲方的服务应达到行业标准,确保乙方在租赁期间享受到便捷、安全、舒适的停车环境。b.甲方应定期对服务质量进行自检,接受乙方的监督和建议。4.争议解决:a.如乙方对甲方的服务质量不满意,应首先通过甲方服务热线提出,甲方应在[具体时间]内给予答复和解决。b.如争议无法通过协商解决,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行方式:a.本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。b.乙方应在合同生效后[具体日期]内,向甲方支付首期租金及押金。c.双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务,确保合同的全面履行。2.变更程序:a.如任何一方需要变更合同内容,应提前[提前通知天数]天以书面形式通知对方。b.双方就变更事项协商一致后,应签订书面变更协议,作为本合同的补充部分。c.任何变更不得违反法律法规的强制性规定,且不得损害对方的合法权益。3.履行期限的延长:a.如因不可抗力等原因导致合同无法按期履行,受影响方应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。b.经双方协商一致,合同履行期限可适当延长,但延长部分应在变更协议中明确。4.合同解除:a.如一方严重违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。b.合同解除后,双方应按照合同约定处理租赁场地的退还和剩余租金等事宜。六、保密条款1.保密信息:本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等,均属于保密信息。2.保密义务:双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限:本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。4.保密例外:以下情况不属于违反保密义务:a.法律法规要求披露的信息;b.事先得到对方书面同意披露的信息;c.从公开渠道合法获取的信息,且获取方在获取时不知道该信息来源于本合同。5.违约责任:任何一方违反保密义务,造成对方损失的,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.保密信息的处理:合同终止后,双方应妥善处理保密信息,不得保留或使用任何保密信息。七、争议解决1.争议解决方式:本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁。2.仲裁规则:仲裁应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。3.诉讼管辖:如双方未选择仲裁,任何一方均可向合同签订地或甲方所在地人民法院提起诉讼。4.争议解决费用:仲裁或诉讼费用由败诉方承担,但双方另有约定的除外。5.争议解决期间:在争议解决期间,除争议事项外,本合同的其余条款应继续履行。6.争议解决保密:双方在争议解决过程中,应遵守保密义务,不得泄露涉及对方商业秘密或其他敏感信息。7.争议解决地点:仲裁或诉讼的地点为[具体地点],除非双方另有约定。八、其它条款1.合同解除:除本合同约定的解除条件外,任何一方未经对方同意,不得单方面解除合同。2.合同终止:合同期满或双方协商一致解除合同后,本合同自动终止。3.合同转让:未经对方同意,任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。4.合同附件:本合同附件与本合同具有同等法律效力,与本合同不一致的,以本合同附件为准。5.法律适用:本合同适用中华人民共和国法律,合同的解释和执行均按照中华人民共和国法律的规定进行。6.文本效力:本合同一式[份数]份,甲乙双方各执[份数]份,具有同等法律效力。7.通知送达:除法律另有规定外,一方以书面形式发出的通知,自送达对方之日起生效。8.合同争议:本合同
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