离婚协议房产划分（2025年版）

离婚协议房产划分（2025年版）甲方（男方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下离婚协议，以便共同遵守。第一条房产描述1.房产信息甲方名下房产：位于______市______区______街道______小区______栋______单元______号，建筑面积______平方米。乙方名下房产：位于______市______区______街道______小区______栋______单元______号，建筑面积______平方米。2.房产性质上述房产均为双方共有财产，具体权属情况如下：甲方拥有______%的房产份额；乙方拥有______%的房产份额。第二条房产划分1.房产分割方式甲方获得位于______市______区______街道______小区______栋______单元______号，建筑面积______平方米的房产；乙方获得位于______市______区______街道______小区______栋______单元______号，建筑面积______平方米的房产。2.分割时间甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将上述房产过户至乙方名下。第三条财产补偿1.财产补偿金额乙方因离婚而放弃上述房产的______%份额，甲方应向乙方支付财产补偿款______元。2.支付方式甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将上述财产补偿款一次性支付给乙方。第四条协议生效及其他1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第五条离婚协议房产划分1.房产分割方式甲方获得位于______市______区______街道______小区______栋______单元______号，建筑面积______平方米的房产；乙方获得位于______市______区______街道______小区______栋______单元______号，建筑面积______平方米的房产。2.分割时间甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将上述房产过户至乙方名下。第六条财产补偿1.财产补偿金额乙方因离婚而放弃上述房产的______%份额，甲方应向乙方支付财产补偿款______元。2.支付方式甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将上述财产补偿款一次性支付给乙方。第七条双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行过户，如发现过户过程中存在障碍，有权要求乙方协助解决。有权要求乙方在规定时间内完成房产过户手续。义务：在合同规定的时间内完成房产过户手续，并按照合同约定支付财产补偿款。为乙方过户提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成房产过户后，有权要求甲方按照约定支付财产补偿款。如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间完成房产过户手续。对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。第八条付款方式与期限本协议使用货币种类为人民币。付款方式：现金或银行转账1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方财产补偿款的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方完成房产过户且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付财产补偿款的尾款，即财产补偿款的______%，金额为______元（大写：______）。第九条通知1.除非本协议另有规定，本协议项下各方之间的一切通知均应使用书面形式，通过专人送达、挂号信邮寄、传真或特快专递送达。通知在下列日期视为送达日：专人递送：通知方取得的被通知方签收单所示日期；挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日期后第五日；传真：收到成功发送确认的当日；特快专递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第三日。2.任何一方的下述通讯地址或联系方式发生变更，该方应在变更之日起三日内按本协议约定的方法通知对方。通讯地址或联系方法的变更自对方收到变更通知时生效。本协议项下的通知，均按下列地址送达：（1）甲方通讯地址：______电话：______传真：______联系人：______（2）乙方通讯地址：______电话：______传真：______联系人：______第十条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付财产补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝完成房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成房产过户手续，每逾期一天，应按照财产补偿款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产信息不真实，应承担由此给甲方造成的损失。第十一条离婚协议生效.变更.解除和终止1.本离婚协议经各方的法定代表人或授权代表人签章并加盖公章后生效。2.在本离婚协议履行期间，双方有一方破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本协议能力，则该方应立即书面通知另一方，另一方有权书面通知破产或产权变更方或破产清算管理人或受让人终止协议并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行本协议的书面保证的情况下，继续履行本协议。3.本离婚协议项下双方的权利.义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位.财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同.协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本离婚协议下部分或全部权利，或未要求另一方履行.承担部分或全部义务.责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务.责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容.展期或者延缓行使本离婚协议项下的权利，均不影响其根据本离婚协议及法律.法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风.洪水.地震.火灾和爆炸等）.战争（不论是否宣战）.叛乱.动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格；2.本离婚协议如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本离婚协议中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本离婚协议项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本离婚协议所发生的或与本离婚协议有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本离婚协议其他条款和内容的效力.履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本离婚协议的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本离婚协议有效期限的限制，在本离婚协议终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本离婚协议的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本离婚协议组成部分。本离婚协议的解释应当按照本离婚协议的目的.所使用的词句.有关条款.交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本离婚协议所包括的附件，是本离婚协议不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同与附件发生冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明，陈述，许诺或行动。4.本离婚协议列明了双方的责任.义务.补偿和补救条款。任何一方不承担本离婚协议约定以外的责任.义务.补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本离婚协议项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本离婚协议正本一式______份，甲方.乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲方就本合同的全部条款已向乙方进行了详