杭州滨江区人才公寓租赁合同2025年度

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杭州滨江区人才公寓租赁合同2025年度甲方（出租方）：甲方名称：杭州滨江房地产开发甲方地址：杭州市滨江区路号甲方联系方式：057187654321法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：乙方地址：杭州市滨江区路号乙方联系方式定代表人（如有）：一、租赁房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为人才公寓，规格为三室两厅，面积100平方米。房屋2（如有）：名称为人才公寓，规格为两室一厅，面积80平方米。租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方提供的居住条件。2.房屋质量要求乙方租住的房屋应具备居住质量合格证明文件，如房屋验收报告、环保检测报告等。房屋的质量应满足乙方的生活需求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方出租的人才公寓数量为______套。实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价人才公寓的单价为______元/月，押金为______元。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和相应单价计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方租赁人才公寓的起始时间为______年______月______日，终止时间为______年______月______日。2.租赁地点乙方租赁的人才公寓位于杭州市滨江区路号。四、租赁费用与支付1.租赁费用乙方每月需支付租金______元，押金______元，租金和押金每月______日支付。2.支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金和押金，支付账户信息如下：银行名称：______银行账号：______银行开户行：______五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租住的房屋进行合理的检查和维护，确保房屋符合居住标准。有权根据房屋实际情况调整租赁期限，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的补偿。义务：向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全性和居住环境。按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋。如遇房屋质量问题，有权要求甲方维修或更换。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租或转借给他人。六、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。七、租金支付与押金1.租金支付乙方应在每月______日前支付当月的租金，租金支付方式为______。2.押金乙方在签订合同时，应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无损坏且租金结清后，甲方无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金。若甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。若乙方提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字