2025年房地产经纪人考试资料与试题及答案

2025年房地产经纪人考试资料与试题及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人员执业资格考试的考试科目不包括以下哪一项？

A.房地产基本法律法规

B.房地产经纪业务

C.房地产市场分析

D.房地产投资与经营

2.房地产经纪人员在签订《房地产经纪服务合同》前，应当向委托人告知以下哪项内容？

A.经纪服务的具体内容和方式

B.经纪服务费用和支付方式

C.委托人的权利和义务

D.以上所有内容

3.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德规范？

A.诚实守信

B.客观公正

C.监督政府

D.尊重他人

4.房地产经纪人员在进行房地产交易过程中，发现委托人有违法行为，应如何处理？

A.私下提醒，不报告

B.报告相关机构，并终止服务

C.忽略不管，继续服务

D.报告委托人，由委托人决定

5.房地产经纪人员在进行房屋交易时，以下哪项行为是合法的？

A.擅自修改房屋交易合同

B.代办房屋过户手续

C.代收房屋交易款项

D.以上都不合法

6.房地产经纪人员在进行房地产交易过程中，发现房屋存在质量问题，应如何处理？

A.隐瞒不报

B.向委托人说明情况，建议委托人自行检查

C.忽略不管，继续服务

D.建议委托人更换房屋

7.房地产经纪人员在签订《房地产经纪服务合同》后，以下哪项行为是合法的？

A.擅自修改合同内容

B.将合同内容泄露给第三方

C.在合同规定的时间内，为委托人提供优质服务

D.以上都不合法

8.以下哪项不属于房地产经纪人员的权利？

A.知悉委托人的真实意愿

B.要求委托人提供真实、完整的房屋信息

C.擅自改变房屋交易价格

D.维护委托人的合法权益

9.房地产经纪人员在接到委托人咨询时，以下哪项行为是正确的？

A.不回答任何问题

B.告知委托人相关法律法规和政策

C.隐瞒房屋真实情况

D.建议委托人自行调查

10.房地产经纪人员在进行房屋交易时，以下哪项行为是合法的？

A.帮助委托人进行房屋装修

B.代办房屋贷款手续

C.代收房屋交易款项

D.以上都不合法

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员执业资格考试的考试科目包括以下哪些？

A.房地产基本法律法规

B.房地产经纪业务

C.房地产市场分析

D.房地产投资与经营

2.房地产经纪人员的职业道德规范包括以下哪些？

A.诚实守信

B.客观公正

C.尊重他人

D.监督政府

3.房地产经纪人员在签订《房地产经纪服务合同》前，应当向委托人告知以下哪些内容？

A.经纪服务的具体内容和方式

B.经纪服务费用和支付方式

C.委托人的权利和义务

D.以上所有内容

4.房地产经纪人员在接到委托人咨询时，以下哪些行为是正确的？

A.告知委托人相关法律法规和政策

B.隐瞒房屋真实情况

C.建议委托人自行调查

D.尊重委托人的意愿

5.房地产经纪人员在进行房屋交易时，以下哪些行为是合法的？

A.帮助委托人进行房屋装修

B.代办房屋贷款手续

C.代收房屋交易款项

D.以上都不合法

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员有权擅自修改房屋交易合同。（）

2.房地产经纪人员有权监督政府的行为。（）

3.房地产经纪人员在进行房地产交易过程中，发现委托人有违法行为，应当立即终止服务。（）

4.房地产经纪人员有权要求委托人提供真实、完整的房屋信息。（）

5.房地产经纪人员在进行房屋交易时，发现房屋存在质量问题，应当隐瞒不报。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题

1.D

解析思路：房地产经纪人员执业资格考试的考试科目包括房地产基本法律法规、房地产经纪业务、房地产市场分析，不包括房地产投资与经营。

2.D

解析思路：签订《房地产经纪服务合同》前，必须告知委托人所有相关内容，包括服务内容、费用、权利义务等。

3.D

解析思路：房地产经纪人员的职业道德规范不包括监督政府，其职责是遵守法律法规，提供专业服务。

4.B

解析思路：发现委托人有违法行为，应立即报告相关机构，并终止服务，以避免自身责任。

5.B

解析思路：代办房屋过户手续是房地产经纪人员的合法职责。

6.B

解析思路：发现房屋存在质量问题，应向委托人说明情况，建议其自行检查，以确保交易双方权益。

7.C

解析思路：在合同规定的时间内，为委托人提供优质服务是房地产经纪人员的合法行为。

8.C

解析思路：房地产经纪人员的权利包括知悉委托人真实意愿、要求提供真实信息、维护委托人权益等，不包括擅自改变交易价格。

9.B

解析思路：告知委托人相关法律法规和政策是房地产经纪人员的职责，以保障委托人权益。

10.B

解析思路：代办房屋贷款手续是房地产经纪人员的合法职责。

二、多项选择题

1.ABCD

解析思路：房地产经纪人员执业资格考试的考试科目包括房地产基本法律法规、房地产经纪业务、房地产市场分析、房地产投资与经营。

2.ABC

解析思路：房地产经纪人员的职业道德规范包括诚实守信、客观公正、尊重他人。

3.ABCD

解析思路：签订《房地产经纪服务合同》前，必须告知委托人所有相关内容，包括服务内容、费用、权利义务等。

4.ACD

解析思路：告知委托人相关法律法规和政策、尊重委托人意愿、建议委托人自行调查是房地产经纪人员的正确行为。

5.AB

解析思路：帮助委托人进行房屋装修、代办房屋贷款手续是房地产经纪人员的合法职责。

三、判断题

1.×

解析思路：房地产经纪人员无权擅自修改房屋交易合同，需遵守合同约定。

2.×

解析思路：房地产经纪人员无权监督政府的行为，其职责是遵守法律法规，提供专业服务。

3.√

解析思路：发现