深圳宝安区出租合同范本

深圳宝安区出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于深圳市宝安区的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方同意将位于深圳市宝安区________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为居住/办公/商业等。

3.该房屋的权属证明文件为：_________________（房产证号/购房合同等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（￥_________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式。

3.甲方的银行账户信息为：_________________（开户行、账号、户名）。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（￥_________）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全，不得冲抵租金。

3.租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

3.乙方应负责房屋的日常维护和保养，对于房屋及附属设施的自然损耗，乙方应及时通知甲方进行维修。

4.因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。

六、装修与改造

1.乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得违反相关法律法规。

2.装修或改造不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋安全。

3.装修或改造完成后，乙方应通知甲方验收。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

九、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构的，应向甲方支付违约金人民币________元（￥_________）。

3.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的千分之五作为违约金。

4.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币________元（￥_________）。

十、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：____________