开发商车库买卖合同

开发商车库买卖合同

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

职务：_________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

职务：_________________________

鉴于甲方为合法拥有车库产权的开发商，乙方为有意愿购买车库的个人或法人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就车库买卖事宜达成如下合同条款：

第一条车库基本情况

1.1甲方同意出售位于_________________________（地址）的车库，以下简称“标的车库”。

1.2标的车库的建筑面积为______平方米，具体位置、面积、结构等信息详见附件一《车库平面图》。

1.3甲方保证标的车库的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

第二条价格与支付方式

2.1双方同意标的车库的转让价格为人民币（大写）________________元整（￥______元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥______元）。

2.3乙方应在甲方交付车库钥匙之日起____日内支付剩余款项人民币（大写）________________元整（￥______元）。

第三条交付与验收

3.1甲方应在收到乙方定金后____日内将标的车库交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应提供车库的产权证明文件，并保证车库结构安全、设施完好。

3.3乙方应在接收车库后____日内进行验收，如有异议应在验收后____日内向甲方提出，逾期视为验收合格。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付全部款项后____日内协助乙方办理产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1若乙方未能按期支付定金或剩余款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

5.2若甲方未能按期交付车库或协助办理产权过户，每逾期一日，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人签字：_____________________

日期：_________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_________________________

附件一：车库平面图

（此处应附上详细的车库平面图，标明车库的具体位置、面积、结构等信息）

注：本合同中所涉及的金额、日期、比例