买二手自建房合同范例

买二手自建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

地址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

地址：_________________________

鉴于买方愿意购买卖方所有的位于__________________________的二手自建房，卖方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.建筑面积：__________________________

3.建筑结构：__________________________

4.建筑年代：__________________________

5.房屋产权：__________________________

6.土地使用权：__________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民币__________________________元整，买方在签订本合同时支付；

（2）尾款：人民币__________________________元整，买方在办理产权过户手续后支付。

三、交付与使用

1.房屋交付时间：__________________________

2.房屋交付条件：房屋应处于良好状态，符合本合同约定。

3.买方在收到房屋后，应按照国家相关法律法规的规定合理使用房屋。

四、产权过户

1.卖方应在买方支付完房屋总价款后，协助买方办理房屋产权过户手续。

2.房产权过户费用由买方承担。

五、违约责任

1.如卖方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

2.如买方未按本合同约定支付款项，每延迟一日，应向卖方支付未付款项的万分之五作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋所有权人同意出售证明；

（3）房屋交易税费缴纳证明；

（4）其他相关文件。

八、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋所有权人同意出售证明；

3.房屋交易税费缴纳证明；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

地址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

地址：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

鉴于买方愿意购买卖方所有的位于__________________________的二手自建房，卖方同意出售该房产，丙方同意为卖方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.建筑面积：__________________________

3.建筑结构：__________________________

4.建筑年代：__________________________

5.房屋产权：__________________________

6.土地使用权：__________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民币__________________________元整，买方在签订本合同时支付；

（2）尾款：人民币__________________________元整，买方在办理产权过户手续后支付。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同签订之日起，为卖方提供连带责任担保，确保卖方按照合同约定履行房屋交付及过户义务。

2.如卖方未按本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，担保方应承担相应的担保责任，代为履行卖方的义务。

四、买方权益保障

1.买方享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.买方有权要求卖方在约定的时间内完成房屋交付及过户手续。

3.买方有权要求担保方在卖方违约时履行担保责任。

五、卖方违约及限制条款

1.如卖方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

2.如卖方未按本合同约定办理产权过户手续，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

3.卖方在合同有效期内，未经买方书面同意，不得转让、抵押、出租房屋。

4.卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

六、担保方权利与义务

1.担保方有权要求卖方提供与房屋相关的资料，以核实卖方的权利状态。

2.担保方有权要求卖方在合同约定的期限内完成房屋交付及过户手续。

3.担保方在卖方违约时，有权代替卖方履行合同义务，并追究卖方的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于保障买方的权益，降低交易风险。

2.第三方担保有助于提高交易效率，缩短交易周期。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过设定严格的条款和限制，保障自身权益不受侵害。

2.甲方通过引入第三方担保，确保卖方履行合同义务，降低交易风险。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋所有权人同意出售证明；

3.房屋交易税费缴纳证明；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

地址：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：_____________________

地址：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

鉴于买方有意购买卖方位于__________________________的二手自建房，卖方同意出售该房产，丙方同意为买方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.建筑面积：__________________________

3.建筑结构：__________________________

4.建筑年代：__________________________

5.房屋产权：__________________________

6.土地使用权：__________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.付款方式：

（1）首付：人民币__________________________元整，买方在签订本合同时支付；

（2）尾款：人民币__________________________元整，买方在办理产权过户手续后支付。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同签订之日起，为买方提供连带责任担保，确保买方按照合同约定支付房屋总价款。

2.如买方未按本合同约定支付款项，担保方应承担相应的担保责任，代为履行买方的付款义务。

四、卖方权益保障

1.卖方享有在合同约定的期限内收到房屋总价款的权益。

2.卖方有权要求买方在约定的时间内支付房屋总价款。

3.卖方有权要求担保方在买方违约时履行担保责任。

五、买方违约及限制条款

1.如买方未按本合同约定时间支付首付，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

2.如买方未按本合同约定时间支付尾款，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。

3.买方在合同有效期内，未经卖方书面同意，不得擅自使用或处分房屋。

4.买方应保证支付房屋总价款的真实性和合法性。

六、担保方权利与义务

1.担保方有权要求买方提供与支付房屋总价款相关的资料，以核实买方的支付能力。

2.担保方有权要求买方在合同约定的期限内支付房屋总价款。

3.担保方在买方违约时，有权代替买方履行付款义务，并追究买方的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方