农村地块出售合同范例

农村地块出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的农村地块（以下简称“标的物”），买受方有意购买该地块，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1标的物：出卖方位于________________的农村地块，具体位置详见附件一《农村地块位置图》。

1.2权利义务：

（1）出卖方保证标的物所有权清晰，无任何权属纠纷；

（2）出卖方承诺在合同签订后___个工作日内，将标的物的所有权转移给买受方；

（3）买受方在合同签订后___个工作日内，支付出卖方标的物的全部款项；

（4）双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理标的物的过户手续。

二、标的物价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币____________元整（大写：________________）。

2.2支付方式：

（1）买受方在合同签订后___个工作日内，向出卖方支付人民币____________元整（大写：________________）作为定金；

（2）买受方在合同签订后___个工作日内，向出卖方支付人民币____________元整（大写：________________）作为首付款；

（3）买受方在标的物过户手续办理完毕后___个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________元整（大写：________________）。

三、违约责任

3.1出卖方违约责任：

（1）出卖方未按约定时间将标的物所有权转移给买受方的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的_____%；

（2）出卖方提供虚假信息，导致买受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.2买受方违约责任：

（1）买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%；

（2）买受方在标的物过户手续办理完毕后未按约定时间支付剩余款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为剩余款项的_____%。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3附件：

附件一：《农村地块位置图》

附件二：《农村地块权属证明》

附件三：《农村地块测绘报告》

附件四：《农村地块交易税费明细》

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的农村地块（以下简称“标的物”），买受方有意购买该地块，为保障出卖方的权益，丙方同意为买受方的支付义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1标的物：出卖方位于________________的农村地块，具体位置详见附件一《农村地块位置图》。

1.2权利义务：

（1）出卖方保证标的物所有权清晰，无任何权属纠纷；

（2）出卖方承诺在合同签订后___个工作日内，将标的物的所有权转移给买受方；

（3）买受方在合同签订后___个工作日内，支付出卖方标的物的全部款项；

（4）丙方同意在买受方未能按时支付款项时，承担相应的担保责任；

（5）双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理标的物的过户手续。

二、标的物价格及支付方式

2.1标的物价格为人民币____________元整（大写：________________）。

2.2支付方式：

（1）买受方在合同签订后___个工作日内，向出卖方支付人民币____________元整（大写：________________）作为定金；

（2）买受方在合同签订后___个工作日内，向出卖方支付人民币____________元整（大写：________________）作为首付款；

（3）买受方在标的物过户手续办理完毕后___个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________元整（大写：________________）。

三、担保方责任

3.1担保方同意在本合同约定的买受方支付义务履行期间，对买受方的支付义务承担连带责任担保。

3.2担保方在买受方未能按时支付款项时，应在接到出卖方通知后___个工作日内，向出卖方支付相应的款项。

3.3担保方有权要求买受方提供相应的反担保措施。

四、甲方权益保障

4.1出卖方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）要求买受方按照合同约定支付款项；

（2）要求买受方提供相关资质证明，证明其具备购买标的物的能力；

（3）在买受方违约时，有权要求买受方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%；

5.2买受方在标的物过户手续办理完毕后未按约定时间支付剩余款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为剩余款项的_____%；

5.3买受方不得擅自改变标的物的用途，否则应承担相应的法律责任；

5.4买受方在合同履行期间，未经出卖方同意，不得将标的物转让、出租或抵押给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：《农村地块位置图》

附件二：《农村地块权属证明》

附件三：《农村地块测绘报告》

附件四：《农村地块交易税费明细》

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保买受方能够按时履行支付义务，保障甲方的权益不受损失。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物的顺利交易，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于________________的农村地块（以下简称“标的物”），为促成交易，中介方作为专业中介机构，提供撮合服务，并承担相应的中介责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1标的物：出卖方位于________________的农村地块，具体位置详见附件一《农村地块位置图》。

1.2权利义务：

（1）出卖方保证标的物所有权清晰，无任何权属纠纷；

（2）出卖方承诺在合同签订后___个工作日内，将标的物的所有权转移给买受方；

（3）买受方在合同签订后___个工作日内，向出卖方支付中介方中介服务费用；

（4）中介方作为中介机构，负责促成双方交易，并承担相应的中介责任；

（5）双方应按照国家相关法律法规及政策规定，办理标的物的过户手续。

二、中介方责任及权益

2.1中介方责任：

（1）中介方应保证其提供的交易信息真实、准确、完整；

（2）中介方应协助双方办理交易手续，包括但不限于权属证明、交易税费等；

（3）中介方在交易过程中应维护双方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密。

2.2中介方权益：

（1）中介方有权收取中介服务费用，具体费用标准详见附件二《中介服务费用明细》；

（2）中介方在交易成功后，有权获得买受方支付的中介服务费用；

（3）中介方有权要求买受方在合同签订前支付部分中介服务费用作为定金。

三、买受方权益保障

3.1买受方权利：

（1）买受方有权要求出卖方在合同签订后___个工作日内，提供标的物的权属证明；

（2）买受方有权要求中介方在交易过程中提供必要的协助和保障；

（3）买受方有权在交易过程中对标的物进行实地考察，了解标的物的实际情况。

3.2买受方利益条款：

（1）买受方在支付中介服务费用后，有权要求中介方提供交易过程中的进度报告；

（2）买受方在交易过程中，如因出卖方或中介方的责任导致交易失败，有权要求退还已支付的中介服务费用；

（3）买受方在交易过程中，如因中介方提供虚假信息导致损失，有权要求中介方承担赔偿责任。

四、甲方违约及限制条款

4.1出卖方违约责任：

（1）出卖方未按约定时间提供标的物权属证明的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的_____%；

（2）出卖方未按约定时间办理标的物过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的_____%。

4.2甲方限制条款：

（1）出卖方在合同履行期间，未经买受方同意，不得擅自改变标的物的用途；

（2）出卖方在合同履行期间，不得向买受方收取除合同约定外的任何费用。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之