二零二五年度个人房产购置借款反担保执行书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人房产购置借款反担保执行书甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（反担保人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额甲方因个人房产购置需要，向乙方借款人民币______元。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款用途甲方借款用于个人房产购置，包括但不限于购房首付、税费支付等。二、反担保措施1.反担保物乙方以其名下位于______的房产作为反担保物，该房产价值人民币______元。2.反担保期限反担保期限与借款期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.反担保权利乙方在反担保期限内，享有对甲方借款的优先受偿权，如甲方未按约定偿还借款，乙方有权依法处置该反担保物以清偿债务。三、还款责任1.还款方式甲方应按照借款合同约定的还款方式，在借款期限内分期偿还本金及利息。2.违约责任甲方如未按约定偿还借款，应向乙方支付______%%的违约金。四、其他条款1.合同生效本执行书自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除本执行书在任何一方违约的情况下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的反担保措施进行审查和确认，如发现反担保措施不足或不符合要求，有权要求乙方提供补充或改进。有权在乙方违约时，依法行使反担保权利，包括但不限于处置反担保物。义务：按照借款合同约定，按时偿还借款本金及利息。在反担保期限内，不得擅自处置或损害反担保物，确保其价值不受影响。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照借款合同约定偿还借款。在甲方违约时，有权依法处置反担保物以清偿债务。义务：按照反担保协议约定，妥善保管反担保物，确保其安全完整。未经甲方书面同意，不得擅自处分反担保物。六、借款审查与监督1.借款审查乙方应在甲方提出借款申请后，进行必要的审查，确保借款用途合法、合理。乙方有权要求甲方提供相关证明材料，以核实借款用途的真实性。2.借款监督乙方有权对甲方借款的使用情况进行监督，确保借款用于约定的用途。如发现甲方有挪用借款或使用不当的情况，乙方有权采取措施予以制止，并要求甲方承担相应责任。七、还款监督与违约处理1.还款监督乙方有权监督甲方按时还款，如发现甲方有逾期还款的情况，乙方有权采取措施予以催收。甲方逾期还款的，应按照借款合同约定支付逾期利息和违约金。2.违约处理（1）要求甲方立即偿还全部借款本金及利息；（2）处置反担保物以清偿债务；（3）依法追究甲方的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本执行书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本执行书的组成部分，具有与本执行书同等的法律效力。2.解除除本执行书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本执行书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本执行书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本执行书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本执行书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本执行书的履行问题，如变更执行书内容或解除执行书等。十一、争议解决1.协商本执行书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本执行书履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自执行书签订之日起至执行书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、执行书生效与有效期1.生效本执行书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本执行书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日