二零二五年度精装修房屋出售居间委托合同

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二零二五年度精装修房屋出售居间委托合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋基本情况房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足甲方对房屋的使用需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、功能性等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、委托事项与费用1.委托事项甲方委托乙方为其提供房屋出售居间服务，包括但不限于寻找买家、谈判、签订合同等。乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的买家，并促成房屋的出售。2.居间费用居间费用为房屋成交价的______%，甲方应在房屋成交后支付给乙方。三、成交条件与付款方式1.成交条件（1）甲方同意乙方提供的买家条件；（2）买家同意支付房屋成交价；（3）买卖双方签订房屋买卖合同。2.付款方式甲方应在房屋成交后______个工作日内支付居间费用给乙方。四、交房时间与地点1.交房时间乙方应在房屋成交后的______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内将房屋交付给买家。2.交房地点乙方协助甲方将房屋交付至买家指定的地点。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权解除合同或要求乙方更正。有权根据市场情况调整房屋出售策略，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内配合乙方完成房屋出售手续，并按照合同约定支付居间费用。为乙方提供必要的房屋信息，如房屋产权、装修状况等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付居间费用。如因甲方原因导致房屋出售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋信息。对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、信息核实与确认1.信息核实方式甲方在收到房屋信息后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用现场查看或资料审核的方式。乙方应配合甲方的核实工作，提供必要的证明文件。2.确认标准确认标准以本合同约定的房屋信息以及国家相关法律法规为准。如信息核实不符，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供真实信息等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务费（如有）根据房屋出售进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在房屋出售成功且甲方收到全部款项后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付居间费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已经发生的费用、预期收益等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋信息，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务