2025年度无证房屋买卖风险评估及资金监管协议

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2025年度无证房屋买卖风险评估及资金监管协议甲方（评估方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（监管方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、风险评估内容1.风险评估项目项目1：名称为______，具体内容包括______（详细说明如房屋产权、交易合法性等）。项目2（如有）：名称为______，具体内容包括______。乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，对上述风险评估项目进行全面评估。2.风险评估报告乙方应在合同签订后的______个工作日内完成风险评估，并向甲方提交风险评估报告。报告应包含风险评估的方法、结果、建议等内容，并对可能存在的风险提出应对措施。二、资金监管要求1.资金监管方式乙方应采用安全可靠的资金监管方式，确保甲方交易资金的合法、安全、合规使用。乙方应按照甲方要求，设立专门的资金监管账户，并对交易资金进行严格监管。2.资金监管流程乙方应在合同签订后______个工作日内，与甲方共同制定资金监管流程，并报相关监管机构备案。资金监管流程应明确资金划转、使用、监督等环节，确保资金安全。三、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为______年，自双方签订之日起计算。协议期满前______个月，乙方应向甲方提交续签协议申请。2.服务费用本协议服务费用为______元，甲方应在协议签订后______个工作日内支付全部费用。如乙方提前完成风险评估工作，甲方应根据实际完成情况支付相应费用。四、保密与责任1.保密义务双方对本协议内容及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.责任承担乙方应确保风险评估的准确性和完整性，如因乙方原因导致风险评估结果不准确，乙方应承担相应责任。乙方在资金监管过程中，如因乙方原因导致甲方资金损失，乙方应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方进行风险评估，并对评估结果进行审核。有权要求乙方对交易资金进行监管，并对监管情况进行监督。义务：向乙方提供必要的房屋买卖信息，包括房屋产权、交易价格等。按照协议约定支付风险评估费用和资金监管费用。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方提供的信息进行风险评估和资金监管。有权在风险评估和资金监管过程中，要求甲方提供必要的协助和配合。义务：按照国家相关法律法规和甲方要求，进行风险评估和资金监管。及时向甲方报告风险评估和资金监管的结果，并定期提交监管报告。六、检验与验收1.检验方式乙方应在风险评估和资金监管过程中，对房屋买卖交易的真实性和合法性进行检验。甲方应在收到评估报告和监管报告后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用审查或现场核实的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的风险评估要求、资金监管要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新进行风险评估或调整资金监管方案等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据风险评估和资金监管的进度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有风险评估和资金监管工作且经甲方审核合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方进行风险评估或资金监管，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定进行风险评估或资金监管，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方评估结果或监管结果不符合合同要求，应负责重新进行评估或监管，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于风险评估报告、资金监管方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利