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文档简介
十万买房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于:
1.买方有意向购买乙方名下位于__________________的房产,该房产基本情况如下:
房产证号:____________________
房屋地址:____________________
建筑面积:____________________平方米
房屋结构:____________________
房屋用途:____________________
2.乙方同意出售上述房产给买方。
3.双方经友好协商,就上述房产的买卖事宜达成如下协议:
一、房产买卖的基本情况
1.买方同意购买上述房产,总价款为人民币拾万元整(¥100,000.00元)。
2.上述房产的交付时间:____________________。
二、房产转让手续
1.乙方应在本合同签订之日起____________________内,协助买方办理上述房产的过户手续。
2.买方应在本合同签订之日起____________________内,向乙方支付全部购房款。
三、违约责任
1.若买方未按约定支付购房款,乙方有权解除本合同,并要求买方支付违约金,违约金为已付购房款的百分之二十(20%)。
2.若乙方未按约定协助买方办理房产过户手续,乙方应承担相应的法律责任。
四、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向买方所在地的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房产证复印件
2.买方身份证复印件
3.协议书
4.其他相关文件
甲方(买方):____________________
乙方(卖方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
注册地址:____________________
鉴于:
1.买方有意向购买乙方名下位于__________________的房产,该房产基本情况如下:
房产证号:____________________
房屋地址:____________________
建筑面积:____________________平方米
房屋结构:____________________
房屋用途:____________________
2.乙方同意出售上述房产给买方。
3.丙方作为担保方,同意为本合同的履行提供担保。
4.双方经友好协商,就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议:
一、房产买卖的基本情况
1.买方同意购买上述房产,总价款为人民币拾万元整(¥100,000.00元)。
2.上述房产的交付时间:____________________。
二、担保方责任及权利
1.担保方在本合同签订之日起____________________内,向买方支付全部购房款作为担保。
2.担保方有权监督卖方按照本合同约定履行义务,包括但不限于协助办理房产过户手续。
3.担保方在卖方违约时,有权按照本合同约定代为履行或解除合同,并要求卖方承担相应责任。
三、买方权利及义务
1.买方有权要求卖方在交付房产前,保证房产无任何法律纠纷和债务负担。
2.买方有权要求卖方在交付房产时,提供完整的房产资料,包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.买方应在本合同签订之日起____________________内,向担保方支付购房款。
4.买方应在卖方交付房产后,按照约定办理房产过户手续。
四、卖方义务及违约责任
1.卖方应在本合同签订之日起____________________内,协助买方办理上述房产的过户手续。
2.卖方在房产交付前,不得擅自处分或转移房产权利。
3.若卖方违反上述义务,买方有权解除合同,并要求卖方承担违约责任,包括但不限于退还购房款及赔偿损失。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向买方所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房产证复印件
2.买方身份证复印件
3.协议书
4.担保合同
5.其他相关文件
结尾:
第三方担保方的介入,旨在保障买方在购买房产过程中的合法权益,确保交易安全。本合同以买方权益为主导,通过增加买方的权利条款和利益条款,以及卖方的违约及限制条款,旨在保护买方的利益,确保房产交易顺利进行。甲方的权益得到充分保障,同时也确保了交易的公平性,为甲乙双方创造了互信的基础。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
注册地址:____________________
鉴于:
1.买方有意向购买乙方名下位于__________________的房产,该房产基本情况如下:
房产证号:____________________
房屋地址:____________________
建筑面积:____________________平方米
房屋结构:____________________
房屋用途:____________________
2.乙方同意出售上述房产给买方。
3.丙方作为担保方,同意为本合同的履行提供担保。
4.双方经友好协商,就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议:
一、房产买卖的基本情况
1.买方同意购买上述房产,总价款为人民币拾万元整(¥100,000.00元)。
2.上述房产的交付时间:____________________。
二、担保方责任及权利
1.担保方在本合同签订之日起____________________内,向买方支付全部购房款作为担保。
2.担保方有权监督买方按照本合同约定履行义务,包括但不限于支付购房款。
3.担保方在买方违约时,有权按照本合同约定代为履行或解除合同,并要求买方承担相应责任。
三、卖方权利及义务
1.卖方有权要求买方在交付购房款前,提供充分的支付能力和信誉证明。
2.卖方有权要求买方在交付购房款时,提供完整的购房资料,包括但不限于身份证、支付凭证等。
3.卖方应在本合同签订之日起____________________内,向买方交付上述房产。
4.卖方在买方支付购房款后,不得擅自解除合同或拒绝交付房产。
四、买方义务及违约责任
1.买方应在本合同签订之日起____________________内,向担保方支付购房款。
2.买方应在卖方交付房产后,按照约定办理房产过户手续。
3.若买方未按约定支付购房款,卖方有权解除合同,并要求买方支付违约金,违约金为已付购房款的百分之二十(20%)。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房产证复印件
2.买方身份证复印件
3.协议书
4.担保合同
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