武汉租赁公寓合同大全

武汉租赁公寓合同大全合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________第一条房屋信息1.1房屋位于武汉市_______区_______街道_______路_______号_______室，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证编号为_______。1.2房屋设施及附属设施情况如下：（1）水表号：_______；（2）电表号：_______；（3）燃气表号：_______；（4）空调：_______；（5）热水器：_______；（6）家具：_______；（7）电器：_______；（8）其他：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，直至双方签订新的租赁合同。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。5.2房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋转租及用途6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让、转借给他人使用。6.2乙方须按照甲方提供的房屋用途进行使用，不得擅自改变房屋用途。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。7.3乙方未按照约定合理使用房屋及其附属设施，导致损坏的，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。第八条合同解除与终止8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的部分租金。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方日后查询和管理。2.双方信息：准确填写甲方（出租方）和乙方（承租方）的个人信息，包括身份证号、地址和联系电话，以便于联系和身份确认。3.房屋信息：详细记录房屋的地址、面积、结构以及所有权证编号，确保房屋信息的准确无误。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。6.押金：约定押金的数额和退还条件，确保双方的权益。7.房屋使用及维修：明确房屋和附属设施的使用、维修责任及损坏赔偿。8.房屋转租及用途：约定乙方是否有权转租以及房屋的用途，防止违约。9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任。10.合同解除与终止：规定合同解除或终止的条件和程序。解决办法：1.违约处理：如一方违约，另一方可以依据合同约定要求违约方承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方（甲方）：拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方房屋的当事人。押金：为确保合同履行，乙方在租赁开始时向甲方支付的一定数额的钱款，租赁期满后退回或抵扣租金。违约金：合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的金钱赔偿。滞纳金：债务人未按约定时间履行债务，根据约定或法律规定应支付的额外费用。解除合同：在合同有效期内，因一方或双方的原因，提前终止合同的行为。终止合同：合同因履行完毕、双方协商一致或其他法定原因而结束。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外求学，需要长期租赁公寓。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可以增加“学生优惠条款”，比如租金按学期支付，寒暑假期间租金减半等。2.企业员工临时住宿：应用场合：企业为外派员工或临时工作人员提供短期租赁公寓。补充条款：增加“企业协议条款”，允许企业作为乙方直接与甲方签订合同，并约定企业承担员工造成的损害赔偿。3.家庭短期度假租赁：应用场合：家庭在假期或特殊节日到武汉旅游，选择短期租赁公寓。补充条款：增加“短期租赁条款”，明确短期租赁的租金标准、服务费用以及退房清洁费等。4.外派专家或学者居住：应用场合：专家或学者因工作需要在武汉短期居住。补充条款：增加“工作支持条款”，提供必要的办公设施，如高速网络、打印机等，并约定工作区域的使用规则。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.租赁房屋现状照片5.房屋设施清单6.支付租金的银行转账凭证或收据7.押金收据8.补充协议（如有）9.其他双方认为需要附加的文件或证明材料1.学生租房：“考虑到学生们刚刚步入社会，我们特别为学生们提供了一些优惠措施，比如按学期支付租金，这样压力会小一些哦。”2.企业员工临时住宿：“我们理解企业员工可能需要临时住宿，所以特别为企业朋友提供了灵活的支付和住宿方案，