关于物业管理方案标准-合同8篇

关于物业管理方案标准--合同8篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/业主委员会）：__________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业管理服务事宜达成以下协议。一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________（如住宅、商业、综合等），建筑面积为_______平方米。二、物业管理服务内容1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。2.物业服务标准：按照国家和地方相关法规、行业标准及本合同约定的服务标准提供物业管理服务。3.乙方需求：乙方对物业服务的需求应明确告知甲方，甲方根据乙方需求提供相应的服务。三、物业管理服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、物业管理服务费用1.物业费标准：按照物价部门批准的标准及本合同约定执行。2.缴费方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业费。3.滞纳金：如乙方未按时支付物业费，甲方有权按照国家和地方相关规定收取滞纳金。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（3）对公共区域进行清洁、绿化和保安服务；（4）其他约定的权利与义务。2.乙方权利义务：（1）按照约定支付物业费；（2）遵守物业管理制度和规定；（3）共同维护公共区域的秩序和环境；（4）其他约定的权利与义务。六、违约责任1.甲方未按照本合同约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照本合同约定支付物业费的，应承担违约责任，并支付滞纳金。3.其他违约情形及责任按照相关法律法规和本合同约定执行。七、其他事项1.合同变更与解除：本合同的变更与解除应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.争议解决：因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法律法规，甲乙双方就甲方的物业管理事项达成如下协议：一、合同背景鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备从事物业管理的资质和能力，双方经友好协商，决定由乙方提供物业管理服务。二、服务范围乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体服务内容以双方另行签订的服务标准为准。三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。四、服务费用1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。2.物业管理费用支付方式、时间、金额等具体事项，由双方另行签订协议确定。五、服务质量与标准1.乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、本合同以及双方约定的服务标准提供物业管理服务。2.乙方应保证服务质量，达到或超过双方约定的服务质量标准。六、双方权利义务1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理化建议。2.甲方应按时支付物业管理费用，确保物业管理的正常运行。3.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并履行保密义务。4.乙方应建立健全物业服务制度，确保服务质量。七、违约责任1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.若乙方提供的物业管理服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改。3.若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________签字日期：____________________联系方式：____________________地址：____________________电子邮箱：____________________联系电话：____________________传真：____________________乙方（受托方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________签字日期：____________________联系方式：____________________地址：____________________电子邮箱：____________________联系电话：____________________传真：____________________篇3甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/业主委员会）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的管理服务事宜达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：_____________________物业地址：_____________________物业类型：_____________________（如：住宅、商业、综合等）物业面积：_____________________（具体数值）二、服务内容1.物业服务内容包括但不限于：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备日常运行及维护等。2.乙方享有物业内部公共设施的合理使用权。3.甲方提供物业服务过程中，应遵循国家相关法规及行业标准，确保服务质量。三、服务标准1.甲方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，制定并执行物业管理方案。2.物业服务应达到或超过国家及地方规定的行业标准。3.双方可就特殊服务标准另行签订补充协议。四、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。五、费用及支付方式1.物业服务费标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元。2.支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付物业服务费，甲方应提供合法有效的收费凭证。3.双方约定其他费用的承担方式：________________________________________。六、违约责任1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。2.若因甲方原因未能达到服务标准，乙方有权要求甲方整改，并可视情况扣除相应物业服务费。3.若因乙方原因未按约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。七、其他约定1.合同期内，如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方应协商解决。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（物业管理公司）：____________________（盖章）法定代表人/授权代表：__________________（签字）乙方（业主/业主委员会）：__________________（盖章）法定代表人/授权代表：__________________（签字）日期：____年____月____日篇4甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/业主委员会）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业的管理服务事宜达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：____________________（住宅、商业、办公等）二、服务内容1.物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共区域的清洁、绿化、养护等。2.乙方享有甲方提供的物业服务，并应按照本合同约定支付物业管理费用。三、物业管理期限1.物业管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.物业管理期限届满前，甲乙双方可协商续签本合同。四、物业管理费用1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。2.物业管理费用标准：____________________。3.缴费方式及时间：____________________。4.乙方逾期缴纳物业管理费用，应按照约定支付滞纳金。五、服务质量与标准1.甲方应按照相关法律法规及本合同约定，提供高质量的物业服务。2.物业服务的质量标准，应达到或超过国家规定的行业标准。3.乙方有权对甲方的物业服务提出合理的建议和意见，甲方应及时处理和反馈。六、双方权利义务1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定。2.甲方有权按照本合同约定收取物业管理费用，并有权对违反物业管理制度的行为进行制止和处罚。3.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并应配合甲方开展物业管理活动，遵守物业管理制度。4.甲乙双方应共同维护物业的公共秩序，保护公共设施设备，节约资源，保护环境。七、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方逾期缴纳物业管理费用，应按照约定支付滞纳金。3.甲方提供的物业服务不符合本合同约定，乙方有权要求甲方限期改正，并可视情况要求甲方承担违约责任。八、争议解决1.甲乙双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________联系方式：________________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________联系方式：________________________日期：____年____月____日篇5甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：公寓/住宅/商业/办公等建筑面积：____________________平方米二、服务内容1.物业服务范围：包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、设备设施维护等。2.物业服务内容：根据甲方需求，具体细化服务内容，包括但不限于以下方面：（1）公共区域的清洁和卫生管理；（2）绿化植物的管理和维护；（3）安全监控和保卫服务；（4）公共设施和设备的维护管理；（5）停车场管理；（6）其他物业管理相关服务。三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服务费用1.物业服务费用标准：根据服务内容和物业规模，双方商定物业服务费用标准。2.支付方式：按季度/年度支付，或其他双方协商确定的支付方式。3.支付方式时间：乙方提供服务的次月内结清上一个月的服务费用。五、服务质量标准1.乙方应按照国家和地方的相关标准和规范提供物业管理服务。2.双方可另行签订服务质量协议，明确具体服务质量标准。六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.按约定支付物业服务费用；2.提出物业管理的意见和建议；3.监督乙方的物业管理服务。（二）乙方权利义务：1.按照合同约定提供物业管理服务；2.根据甲方意见和要求，改进和完善服务质量；3.收集业主意见，及时沟通和解决物业管理中的问题。七、违约责任1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。篇6甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务的内容、范围、期限、费用及双方的权利义务等，确保物业管理服务的高质量和规范化。二、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公楼等）三、物业管理服务内容1.综合管理服务2.公共设施管理3.公共环境卫生的日常维护4.绿化养护5.秩序维护6.物业维修与维护7.其他相关服务（具体服务内容双方可另行约定）四、物业管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。五、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用：____________________（具体金额）。2.支付方式：____________________（如：按季度、年度等）。3.支付方式时间：乙方应在每月/季度末向甲方提交费用结算报告，甲方收到报告后应在约定时间内支付费用。4.滞纳金：如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权收取滞纳金。滞纳金应按照未支付金额的百分之__计算。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。2.甲方应按时支付物业管理费用。3.甲方应尊重乙方根据物业管理需要进行的合理调整和管理。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。2.乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。3.乙方应对物业公共设施设备等进行定期维护和管理。4.乙方应建立物业管理档案，记录物业管理情况。七、违约责任及纠纷解决方式（一）违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。（二）纠纷解决方式：本合同发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他事项约定（双方可根据实际情况添加其他约定事项）九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日篇7甲方（物业管理方）：____________________地址：________________________________法定代表人：____________________________联系方式：______________________________电子邮箱：______________________________乙方（业主方）：________________________地址：________________________________法定代表人：____________________________联系方式：______________________________电子邮箱：______________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方对乙方所拥有的物业进行专业化管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________________物业地址：_________________________________物业类型：________________（住宅区、商业区、办公楼等）物业规模：________________（详细描述物业的大小、范围等）二、物业管理事项及范围1.物业服务内容包括但不限于以下方面：安全管理、环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。2.甲方应按照相关法规和标准，制定并执行物业管理方案，确保物业服务质量。3.甲方应对公共设施设备定期进行检查、维修和更新，确保其正常运行。4.甲方应建立健全的档案管理制度，对物业的相关资料进行归档管理。5.乙方应遵守物业管理的相关规定，配合甲方实施物业管理方案。三、合同期限及终止方式1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.合同到期前，双方可协商续签或修改本合同。3.在合同期限内，任何一方均不得无故解除合同。如需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方并协商解决。四、费用及支付方式1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。2.物业管理费用包括基本服务费、能源费（如有）、维修费用等，具体标准详见附件。3.乙方应按照约定的支付方式和时间支付物业管理费用，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。五、违约责任及赔偿1.如甲方未按照合同约定履行物业管理义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定支付物业管理费用，应承担违约责任，并按照约定支付滞纳金。3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、其他约定事项1.双方应对物业管理的相关事项进行定期沟通，协商解决存在的问题。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（物业管理方）：____________________（签字盖章）乙方（业主方）：____________________（签字盖章）签订日期：____________________附件：物业管理费用标准明细表（请根据实际情况填写具体内容和条款）篇8甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法律法规，甲乙双方就甲方的物业管理事项达成如下协议：一、合同背景鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备相应的物业管理资质和经验，双方经过友