最简单的房屋租赁合同范本参考7篇

最简单的房屋租赁合同范本参考7篇篇1房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已获得必要的批准和授权。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好的使用状态。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为______元。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善管理。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，不得擅自改变房屋用途。如有违反，甲方有权立即解除合同。五、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如有一方违约，违约方应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期满后，如未按时返还房屋或未按规定使用房屋及其设施，应向甲方支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解除或变更合同。七、其他约定事项1.甲方应在合同签订后向乙方提供房屋的产权证明文件等相关资料。2.乙方应在合同签订后向甲方提供有效的身份证明文件等相关资料。3.租赁期间内发生的物业管理费、水电费、燃气费、维修费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。如因乙方原因拖欠上述费用导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。5.租赁期满后，如甲方需要收回房屋自用或出售该房屋，应提前三个月通知乙方。在合理期限内，乙方应无条件返还房屋。如因甲方原因导致乙方无法返还房屋并造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后如有未尽事宜或需变更、解除等情形出现，双方应友好协商处理。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。篇2房屋租赁合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应按[支付方式]向甲方支付租金。四、保证金乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应妥善管理房屋，确保房屋安全、卫生、整洁。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方若违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并支付违约金[违约金金额]元。七、争议解决如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致，可终止本合同。终止本合同，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还保证金。九、其他约定1.双方应对本合同内容保密，不得向无关人员泄露。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇3房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于xx市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米，结构为xx结构，内附设施包括xx等。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，需提前xx个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为xx元（大写：xx元整）。2.乙方应在租赁期满前xx个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的xx%。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或扩建房屋，应征得甲方同意。2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。五、违约责任1.如甲方违约，需向乙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.如乙方违约，需向甲方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。六、其他约定事项1.租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，如逾期未缴，需按日向甲方支付违约金。2.租赁期满时，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。如乙方有遗留物品未搬走，甲方有权处理。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]日期：2025年5月10日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。2.甲方出租的房屋应满足以下条件：（1）房屋结构完好，具备正常居住和使用功能；（2）水、电、气等基础设施齐全，并能正常使用；（3）家具、家电等附属设施配备齐全，并能正常使用。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为期付，每期支付元（大写：）。2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金元（大写：）。3.甲方应提供正规的租金发票，乙方凭票入账。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金（扣除违约金后）。五、其他费用1.租赁期间的水、电、气等基础设施费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。2.家具、家电等附属设施的维修费用由乙方承担，乙方应保证附属设施的正常使用。3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，如造成损坏，应照价赔偿。六、违约责任1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋，应按日向乙方支付违约金元（大写：）。2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金元（大写：）。3.乙方如损坏房屋或附属设施，应照价赔偿，并承担因此产生的维修费用。4.租赁期满，乙方如未按时返还房屋，应按日向甲方支付违约金元（大写：），直至返还房屋为止。5.租赁期间，如乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并扣除乙方租赁保证金作为违约金。6.租赁期间，如因乙方过错导致房屋被查封、冻结或拍卖等，甲方有权解除合同，并扣除乙方租赁保证金作为违约金。7.租赁期间，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。8.租赁期间，双方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法活动。如有违反法律法规和社区规定的行为发生，双方应依法承担相应的法律责任。篇5房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。2.房屋内部设施及装潢情况：_____________________________________________________________________。二、租赁期限1.租赁期为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前______个月向甲方提出书面申请，协商后续租赁事宜。三、租金及支付方式1.租金为______元/月，按______个月支付一次，共计______元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，并注明“房租”字样。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。四、租赁押金1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金______元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后，将剩余押金退还给乙方。2.乙方在租赁期间如违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以支付应由乙方承担的费用，甲方有权要求乙方继续承担支付责任。五、物业管理及费用1.租赁期间，物业管理费、供暖费、燃气费、水电费等由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并妥善保管相关票据以备查证。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致甲方承担相应责任，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。如乙方未恢复原状或未清理个人物品，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。六、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要设施及服务的，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五；（2）乙方未按时支付租金或未按合同约定使用房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五；（3）租赁期满或合同终止时，乙方未如期交还房屋或未恢复原状的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五；2.违约责任发生后，违约方应及时履行补救义务。如违约方未及时履行补救义务而导致损失扩大的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、不可抗力及合同变更1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可提出解除合同。2.甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更的，应提前书面通知对方并征求对方同意。如对方不同意变更的，合同仍按原约定履行。如因变更合同而导致的损失由提出变更方承担。八、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定事项1.甲乙双方应本着友好合作的原则履行本合同。如因特殊原因需要提前解除合同的，应提前书面通知对方并征求对方同意。如对方不同意解除的，合同仍按原约定履行。如因提前解除合同而导致的损失由提出解除方承担。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如有未尽事宜可签订补充协议进行约定。出租方（签字/盖章）：______承租方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇6房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日，计XX个月。二、该房屋现有装修及设施、设备情况（参考房屋家具清单）详见附件，租赁期满后乙方应将房屋及附属设施、设备归还甲方，如乙方归还房屋时，附属设施、设备因自然磨损、老化而受到损坏的，乙方不予赔偿；如因乙方过失行为导致设施损坏的，乙方应给予修复或按价赔偿。三、甲方在签订本合同后日内将该房屋交付给乙方，乙方在租赁期满之日将房屋及附属设施、设备归还甲方，如因乙方原因需提前退租的，应提前一个月告知甲方。四、该房屋每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX），租金支付方式为：按年支付，由乙方在每年到期日前XX日向甲方支付下一年的租金。五、乙方租赁期间，水、电、煤气、物业等相关费用由乙方承担，但租赁期满时，乙方应按相关计量工具显示的度数归还甲方，并付清水、电、煤气等费用。六、在租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前一个月告知乙方，乙方应按时归还房屋。如因不可抗力等因素导致乙方不能按时归还房屋的，不视为违约。七、在租赁期内，乙方如有下列行为之一的，甲方有权终止本合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方承担：1.将承租的房屋擅自转让、转租、出借或用于从事非法活动的；2.将承租的房屋擅自改变结构或用途的；3.故意损坏或擅自处理承租房屋内甲方提供的设施及设备的；4.逾期未支付租金超过XX日的。八、本合同终止时，甲方应检查房屋及附属设施、设备的完好情况，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应负责修复或按价赔偿。如乙方需继续租赁该房屋的，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。九、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日附件：房屋家具清单（参考）1.客厅：沙发XX套、茶几XX个、电视柜XX个、电视XX台、空调XX台；2.卧室：床XX张、床头柜XX个、衣柜XX个；3.厨房：炉灶XX个、油烟机XX台、水槽XX个；4.卫生间：淋浴器XX个、马桶XX个；5.其他：空调XX台（客厅和卧室各一台）、风扇XX台（客厅和卧室各一台）、洗衣机XX台。篇7房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋位于XXXX。2.租赁房屋的具体情况如下：XXXX。第二条房屋租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币XXXX元/月（大写：XXXX元每月），租金按年支付，由乙方在每年的第一月五日前缴纳给甲方。2.乙方逾期缴纳租金的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。滞纳金应从租金中扣除。第四条押金及支付方式1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。第五条维修、装修及保养责任1.租赁房屋的维修、装修及保养责任由乙方承担。乙方应对租赁房屋进行必要的维修、装修和保养，确保其处于良好的使用状态。2.乙方在维修、装修及保养过程中，应遵循相关法律法规的规定，不得对周边环境造成噪音、粉尘等污染。3.乙方如需对租赁房屋进行改造或扩建，应事先取得甲方的书面同意，并确保改造或扩建符合相关法律法规的规定。改造或扩建费用由乙方自行承担。第六条房屋使用要求及禁止行为1.乙方应合理使用租赁房屋