2025年居住区安全防护物业管理合同范文

2025年居住区安全防护物业管理合同范文甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（管理方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对位于____市____区____路____号的居住区（以下简称“本居住区”）进行安全防护及物业管理，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同旨在明确甲方委托乙方对本居住区提供安全防护及物业管理服务的具体内容、标准、权利义务及相关责任。第二条合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。第二章双方的权利与义务甲方的权利与义务权利（1）有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进建议；（2）有权要求乙方按照本合同约定的标准提供安全防护及物业服务；（3）有权收取本居住区业主缴纳的物业管理费用，并及时支付给乙方。义务（1）负责协调本居住区内各相关单位及人员，为乙方履行职责提供必要的协助和支持；（2）按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费；（3）负责处理与本合同无关的其他事务。乙方的权利与义务权利（1）有权要求甲方按时支付物业管理服务费；（2）有权根据本合同约定的标准收取物业服务费用；（3）有权对本居住区内的违规行为进行制止和管理。义务（1）负责本居住区的安全防护工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等措施；（2）负责本居住区的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护等工作；（3）定期向甲方报告物业服务情况，并接受甲方及业主的监督和检查。第三章安全防护管理第三条乙方应采取以下安全防护措施：在本居住区的主要出入口设置24小时门卫值守，对进入人员进行身份验证和登记；配置完善的监控系统，并安排专人负责日常巡查和记录；定期组织安全演练，提高应急处理能力；对本居住区内的重要设施（如配电室、水泵房等）实行严格管理，防止未经授权的人员进入。第四条甲方应履行以下义务：配合乙方做好安全防护工作，不得阻碍乙方工作人员执行职务；及时向乙方反馈本居住区内的安全隐患，并协助乙方进行处理。第五条因乙方未尽到安全保障义务导致本居住区内发生盗窃、火灾等事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四章费用与支付方式第六条物业管理服务费的标准为：____元/平方米/月，总建筑面积为____平方米，每月物业管理服务费总额为____元。第七条甲方应在每月____日前将上月的物业管理服务费支付至乙方指定账户。账户信息如下：开户银行：____银行账号：____第八条若甲方逾期支付物业服务费，应向乙方支付违约金，违约金标准为每日千分之一。第五章合同的变更、解除与终止第九条本合同在履行过程中，如需变更或补充条款，双方应协商一致并签订书面协议。第十条在合同期内，任何一方不得擅自解除合同。但有下列情形之一的，可以解除合同：因不可抗力导致合同无法履行；对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后____日内未予改正。第十一条合同终止时，双方应共同进行物业服务交接，并签署《物业服务交接确认书》。第六章违约责任第十二条乙方未按本合同约定标准提供安全防护及物业管理服务的，甲方有权要求其限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十三条甲方未按期支付物业服务费的，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方履行付款义务为止。第七章附则第十四条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或公证等用途。第十六条本合同自双