2025年北京短期租赁合同

2025年北京短期租赁合同出租人（以下简称“甲方”）：____身份证号：____联系地址：____联系电话：____承租人（以下简称“乙方”）：____身份证号：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方向乙方提供位于北京市____区____路____号的房屋用于短期租赁，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的房屋位于北京市____区____路____号，具体房号为____，以下简称“该房屋”。1.2该房屋的建筑面积为____平方米，房屋用途为____（如：居住、办公等），租赁期限内未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。1.3房屋内现有设施及设备包括但不限于：____（详细列出）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。2.2若乙方需要续租，应在租赁期届满前____日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币____元整（大写：），此费用已包含（如：水费、电费、燃气费等）。3.2租金按____支付，首次支付时间为____年____月____日，后续支付时间应提前____个工作日通知甲方。3.3乙方应将租金支付至以下账户：开户银行：____账户名称：____账号：____第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整（大写：____），作为履行本合同的担保。4.2押金不计利息，租赁期届满后，在无违约情况下，甲方应在____日内退还押金。4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按时缴纳相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（a）甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并提供必要的协助。（b）甲方不得在租赁期内随意提高租金或减少租赁期限，除非双方协商一致。（c）甲方有权进入该房屋检查维护，但需提前____日通知乙方。5.2乙方的权利与义务：（a）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备。（b）乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途。（c）乙方应保持房屋及其设施的完好，如因使用不当导致损坏，应及时修复或赔偿损失。第六条租赁期间的相关费用6.1租赁期间，乙方需承担以下费用：____（如：水费、电费、燃气费、物业费等）。6.2该房屋的供暖、燃气等费用由甲方承担，但因乙方使用产生的费用除外。第七条房屋修缮与维护7.1租赁期间，若该房屋及其附属设施出现自然磨损或故障，甲方应及时修复并确保不影响乙方正常使用。7.2若乙方因使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。7.3乙方应定期检查房屋及设施设备，并及时向甲方报告任何问题。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2若因不可抗力因素（如：地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金超过____日的，每日按未付金额的____%向甲方支付滞纳金；超过____日仍未支付的，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。9.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方可立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3若因乙方原因导致房屋设施损坏且未及时修复，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向北京市____区人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3