2025年物业管理权委托合同范文

2025年物业管理权委托合同范文甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要将其拥有的物业管理权委托给乙方进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1甲方委托乙方对位于中华人民共和国____市____区（县）____路____号的物业（以下简称“该物业”）进行物业管理。该物业的具体情况如下：物业类型：____建筑面积：____平方米用途：____1.2乙方接受甲方委托，负责对该物业进行日常管理、维护及运营。第二条合同期限2.1本合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若双方在合同期满后继续合作，需另行签订书面协议。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务3.1甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和要求。3.2甲方应按本合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费及其他相关费用。3.3甲方不得干涉乙方正常的物业管理活动，除非涉及该物业的重大利益问题。3.4甲方负责处理与该物业相关的法律、政策及历史遗留问题，确保乙方能够正常开展工作。乙方的权利与义务3.5乙方有权收取本合同约定的物业服务费及其他相关费用。3.6乙方应按照本合同附件《物业管理服务标准》（见附件1）提供物业服务，并保证服务质量符合行业标准。3.7乙方应定期向甲方报告该物业的管理情况，包括财务收支、维修记录等，并接受甲方的监督检查。3.8乙方负责对该物业进行日常维护和修缮，确保其处于良好的使用状态。第四条物业服务内容4.1日常物业服务：包括但不限于清洁卫生、绿化养护、秩序维护、设施设备管理等。4.2维修与保养：对物业共用部位及设施设备进行定期检查和维修，确保其正常运行。4.3安全管理：制定并执行安全管理制度，防止盗窃、火灾等事故发生。4.4其他约定事项：____。第五条物业服务费用5.1甲方应向乙方支付的物业服务费为人民币____元/月（大写：____）。5.2付款方式：甲方应在每月____日前将当月物业服务费汇至乙方指定账户，账户信息如下：开户银行：____银行账号：____5.3若甲方未按期支付物业服务费，乙方有权暂停部分服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。6.2因甲方原因导致乙方无法正常开展物业管理工作的，甲方应赔偿由此造成的损失，并承担相应法律责任。6.3若乙方未能按《物业管理服务标准》提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的物业服务费。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2在合同期内，若出现以下情形之一，甲方或乙方有权单方面解除合同：对方严重违反合同约定的义务，且在收到书面通知后____日内未予改正；不可抗力导致合同无法履行。7.3合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，并结清相关费用。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。附件1：物业管理服务标准（详细列明物业服务的具体内容、质