2025年新房选购策划保证金缴纳协议

2025年新房选购策划保证金缴纳协议甲方（开发商）：____乙方（购房者）：____鉴于甲方为____项目的开发商，乙方有意购买该项目中的房屋，为确保双方在购房过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本保证金缴纳协议（以下简称“本协议”）。第一条项目概况1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目性质：____1.4项目规模：____第二条保证金缴纳2.1乙方为确保购房意愿的真实性，自愿向甲方缴纳人民币【____】元（大写：【____】元整）作为选购策划保证金（以下简称“保证金”）。2.2乙方应在签署本协议之日起【____】个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户（账户信息见附件1）。2.3保证金支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。第三条保证金退还3.1乙方在签署正式购房合同并按约支付首付款后，甲方应在【____】个工作日内，将保证金退还乙方。3.2如乙方未能按照约定时间支付首付款或签署正式购房合同，甲方有权扣除乙方已缴纳的保证金，且乙方无权要求退还。3.3乙方在签署本协议后，如因个人原因终止购房，甲方有权扣除乙方已缴纳的保证金，且乙方无权要求退还。第四条权利与义务4.1甲方应按照国家法律法规及项目规划要求，保证项目建设的顺利进行，确保乙方所购房屋的质量和安全。4.2甲方应向乙方提供项目相关信息，包括但不限于房屋户型、面积、价格、交付日期等，以便乙方作出购房决策。4.3乙方应按照甲方的要求，提供购房所需的身份证明、资质证明等材料。4.4乙方应按照约定时间支付购房款，并按照甲方的要求办理相关手续。第五条违约责任5.1甲方如违反本协议的约定，导致项目无法按期交付或房屋质量存在问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方如违反本协议的约定，导致无法购房或终止购房，甲方有权扣除乙方已缴纳的保证金，且乙方无权要求退还。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、甲方概述1.1甲方为____项目的开发商，具备房地产开发资质，严格遵守国家法律法规，致力于为广大购房者提供优质的住宅产品。1.2甲方承诺，项目将严格按照国家法律法规及项目规划要求进行建设，确保房屋质量及安全。二、乙方概述2.1乙方为具备购房资质的自然人，有意购买甲方开发的____项目中的房屋。2.2乙方承诺，在购房过程中，将严格按照本协议的约定履行相关义务。三、保证金缴纳及退还3.1为确保购房意愿的真实性，乙方自愿向甲方缴纳保证金，金额为人民币【____】元。3.2乙方应在签署本协议之日起【____】个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。3.3乙方在签署正式购房合同并按约支付首付款后，甲方应在【____】个工作日内，将保证金退还乙方。四、甲乙双方权利与义务4.1甲方应按照国家法律法规及项目规划要求，保证项目建设的顺利进行。4.2甲方应向乙方提供项目相关信息，以便乙方作出购房决策。4.3乙方应按照约定时间支付购房款，并办理相关手续。五、违约责任及争议解决5.1甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方如违反本协议的约定，甲方有权扣除乙方已缴纳的保证金。5.3本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可