物业服务管理合同补从发放工资的补充协议5篇

物业服务管理合同补从发放工资的补充协议5篇篇1#甲方：[公司名称]#乙方：[公司名称]#签订日期：XXXX年XX月XX日#一、协议背景鉴于甲方与乙方签订的物业服务管理合同，为了明确双方在物业服务管理过程中的权利与义务，保障员工的合法权益，促进物业服务的顺利进行，现根据相关法律法规和原合同，双方协商达成以下补充协议。#二、工资发放条款1.工资发放时间：乙方应确保每月至少一次向甲方员工发放工资，具体发放日期为每月的第一个工作日。如遇节假日或特殊情况，可提前或顺延至下一个工作日。2.工资发放形式：工资发放应采取银行转账的方式，确保资金安全、便捷地到达员工账户。乙方应设立专门的工资账户，用于工资发放。3.工资标准与调整：乙方应依据相关法律法规和甲方提供的工资标准，按时足额发放员工工资。如遇工资调整，应与甲方协商确定，并确保调整后的工资按时发放。4.加班与奖金：乙方应按照国家及地方规定，支付甲方员工的加班工资和奖金。加班工资和奖金的计算方式应遵守相关法律法规和原合同规定。#三、保障措施1.资金保障：乙方应确保工资账户的资金充足，并制定相应的资金储备计划，以应对可能出现的资金紧张情况。2.监管机制：双方应建立联合监管机制，对工资发放情况进行定期检查和监督。甲方有权对乙方的工资发放情况进行审计和调查。3.法律支持：双方应积极配合，确保本补充协议的实施符合相关法律法规的规定。如遇法律问题，应及时沟通解决。#四、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按时足额发放甲方员工工资，或违反本协议的其他规定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方违约责任：若甲方未提供足够的工资标准或调整依据，导致乙方无法按时发放工资，甲方应承担相应的违约责任。#五、争议解决1.协商沟通：双方应优先通过友好协商解决本协议实施过程中的争议。协商不成时，可通过调解、仲裁等方式解决。2.法律途径：若协商和调解无法解决问题，双方可通过法律途径解决争议，包括但不限于诉讼、仲裁等。#六、其他条款1.保密义务：双方应对本协议的内容和实施过程中的相关信息保密，不得擅自泄露给第三方。2.合同终止：若双方协商同意终止本协议，应提前书面通知对方，并确保所有未完成的工资发放义务得到妥善处理。3.补充与修订：本协议实施过程中的未尽事宜，双方可协商补充或修订。补充或修订后的协议内容应书面形式确认。篇2#甲方：[公司名称]#乙方：[公司名称]鉴于：甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《物业服务管理合同》（以下简称“主合同”），甲方委托乙方提供物业服务管理。根据主合同的约定，乙方需按时发放工资，但近期因经济环境恶化，乙方在工资发放方面遇到困难。为了保障员工的权益，双方经过友好协商，决定签订本补充协议。一、补充协议的目的本补充协议旨在明确因经济环境恶化导致的工资发放困难，双方通过协商确定解决方案，确保乙方员工的工资能够按时发放。二、工资发放安排1.工资发放时间：乙方应确保每月的工资在次月XX日之前发放到员工手中。如遇特殊情况，需提前告知甲方并获得批准。2.工资发放方式：乙方可通过银行转账或现金方式发放工资，具体方式由乙方自行选择。3.工资发放标准：乙方需按照主合同约定的工资标准发放工资，不得擅自更改。如有特殊情况，需与甲方协商确定。三、违约责任1.乙方违约责任：如乙方未能按时发放工资，需向甲方支付违约金，违约金为未发放工资的XX%。同时，乙方需采取措施尽快解决工资发放问题。2.甲方违约责任：如甲方未能按时支付物业服务费用，需向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的XX%。同时，甲方需采取措施尽快支付费用。四、争议解决1.争议解决方式：如双方在履行主合同及本补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点：本补充协议的争议解决地点为XX市XX区法院。五、其他条款1.保密条款：双方应对主合同及本补充协议的内容保密，不得向第三方泄露。2.合同生效条款：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。3.合同终止条款：本补充协议在主合同终止时自动终止。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇3物业服务管理合同是物业管理公司收取业主物业管理费用的法律依据，也是业主维护自身权益的法律保障。然而，在实际操作中，物业服务管理合同往往存在不完善、不明确等问题，导致双方在执行过程中产生纠纷。为了规范物业服务管理合同的执行，避免双方因合同条款不清而产生争议，我们特制定了本补充协议。一、协议背景本补充协议是基于物业服务管理合同的，旨在解决合同中关于工资发放方面的不足，确保物业管理公司能够按时、足额地发放员工工资，保障员工的合法权益。二、协议内容1.工资发放时间：物业管理公司应每月定期发放员工工资，具体时间为每月的第一个工作日。如遇法定节假日或特殊情况，可相应调整。2.工资发放方式：物业管理公司应通过银行转账或现金方式，将工资直接发放给员工。如采用银行转账方式，应确保转账成功并通知员工。3.工资发放标准：物业管理公司应按照国家法律法规和合同约定，制定明确的工资发放标准。不得随意克扣或拖欠员工工资。4.工资发放监督：物业管理公司应设立专门的工资发放监督机制，确保工资发放的真实性和合法性。同时，应接受业主委员会和相关部门对工资发放情况的监督。三、违约责任1.若物业管理公司未能按时、足额发放员工工资，应承担相应的违约责任。业主委员会可要求物业管理公司承担相应的赔偿责任。2.物业管理公司如因自身原因，导致工资发放错误或遗漏，应及时进行更正和补充发放。同时，应向员工支付相应的赔偿金。四、争议解决1.双方在执行本协议过程中产生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，尊重事实、注重证据，积极配合调查和处理。五、其他条款1.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。2.本补充协议未尽事宜，由双方另行协商确定。协商结果可通过签订补充协议或变更合同的方式加以明确。3.在本协议生效期间，双方应遵守法律法规和合同约定，全面履行各自的义务和责任。如有违反，应承担相应的法律责任。通过本补充协议的实施，我们希望能够规范物业服务管理合同的执行过程，保障员工的合法权益，促进物业管理行业的健康发展。同时，也希望通过双方的共同努力和协作，能够构建一个和谐、稳定、有序的物业管理环境。篇4甲方（物业服务企业）：_________乙方（业主委员会）：_________鉴于：1.甲方与乙方已签订了《物业服务管理合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方提供物业服务，乙方支付相应的物业服务费用。2.由于原合同中未明确工资发放的具体条款，导致在实际操作中存在一定的困难和纠纷。3.为了规范物业服务费的发放流程，明确工资发放的具体时间和方式，双方经过友好协商，决定签订本补充协议。一、工资发放时间1.甲方应在每月的第一个工作日向乙方提交上个月的工资清单。2.乙方应在每月的第二个工作日对工资清单进行核实，并确认无误后向甲方支付工资。二、工资发放方式1.工资发放采用银行转账的方式，具体账户信息如下：-银行名称：_________银行-账户名称：_________业主委员会-账号：_________2.甲方在提交工资清单时，应同时提供银行转账所需的相关信息。三、工资计算及调整1.工资计算按照原合同约定的物业服务费用及计算公式进行。2.如遇物业服务费用调整，工资计算方式及金额相应调整。具体调整方案由双方协商确定。四、违约责任1.若甲方未按时提交工资清单或提交的工资清单有误，导致乙方无法按时支付工资，甲方应承担相应的违约责任。2.若乙方未按时支付工资或支付金额有误，乙方应承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。3.在履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（物业服务企业）：_________乙方（业主委员会）：_________鉴于：1.甲方与乙方已签订了《物业服务管理合同》（以下简称“原合同”），确立了物业服务关系。2.因原合同中关于工资发放条款存在不足，双方需对工资发放方式及时间进行补充约定。经双方友好协商，达成如下补充协议：一、工资发放方式1.甲方应按照原合同约定，向乙方提供物业服务人员的工资。2.工资发放方式如下：（1）银行转账：甲方应在每月的第一个工作日，将乙方物业服务人员的工资通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。（2）现金发放：如遇特殊情况，如乙方物业服务人员无法接收银行转账，甲方应以现金方式发放工资，并保留好相关凭证。二、工资发放时间1.甲方应确保每月的工资发放时间准时、准确。2.具体工资发放时间如下：（1）银行转账：每月第一个工作日为工资发放日，如遇法定节假日或特殊情况，甲方应提前或推迟发放工资。（2）现金发放：如遇特殊情况需现金发放工资，甲方应在双方协商确定的日期内进行发放。三、违约责任1.甲方如未按时、足额向乙方发放物业服务人员工资，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于以下几个方面：（1）甲方应支付乙方违约金，违约金金额为未按时发放工资的总额；（2）甲方应赔偿乙方因违约行为所造成的损失，包括但不限于物业服务人员的工资损失、额外雇佣人员费用等；（3）甲方应在违约行为发生后，及时采取措施予以纠正，并承担相应的补救费用。四、争议解决1.双方因执行本协议而产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，