2025年建筑消防设施维护管理合同范文

2025年建筑消防设施维护管理合同范文签订地点：____签订日期：____甲方（委托方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（服务方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方需要对其建筑消防设施进行维护和管理，乙方具备相应的资质和技术能力，能够为甲方提供专业的消防设施维护管理服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方负责对甲方拥有的位于____的建筑消防设施进行日常维护、定期检查和维修保养。具体包括但不限于以下内容：火灾自动报警系统（FAS）的运行和维护；自动喷水灭火系统的检查与维护；消火栓系统的检测与维修；气体灭火系统的调试与维护；防烟排烟系统的检查与维修；疏散指示标志及应急照明的测试与更换；其他消防设施及相关设备的维护管理。1.2乙方应确保上述服务符合国家和地方相关消防法规、技术标准以及甲方的安全要求。第二条服务标准2.1乙方应按照《建筑设计防火规范》（GB50016）、《建筑消防设施的检测与验收规范》（GB50365）等相关法律法规和技术标准，提供高质量的消防设施维护管理服务。2.2乙方应建立完善的消防设施维护管理制度，包括但不限于以下内容：制定详细的维护计划和周期表；建立完整的消防设施档案，记录每次检查、维修的情况；提供定期的消防设施运行报告，确保甲方能够及时了解设施状态。2.3乙方应配备专业的技术人员，并为技术人员提供必要的培训，以确保服务质量达到行业标准。第三条双方的责任与义务甲方的责任与义务：3.1甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于：提供消防设施的图纸、技术资料及相关文件；指定专人配合乙方的工作，并协助乙方完成相关检查和维修任务；按时支付合同约定的服务费用。3.2甲方有权监督乙方的维护管理工作，提出合理建议，并要求乙方及时改进不符合约定的服务。乙方的责任与义务：3.3乙方应按照合同约定的时间、内容和标准，完成消防设施的维护管理任务。3.4乙方应定期向甲方提交消防设施运行报告，并在发现设施存在问题时，及时通知甲方并提出解决方案。3.5在服务过程中，乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工作安全，避免因操作不当导致意外事故。第四条合同费用及支付方式4.1本合同总金额为人民币____元（大写：____元整）。4.2付款方式：合同签订后，甲方应支付合同总金额的____%作为预付款；服务完成并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的发票之日起____日内支付剩余款项。4.3乙方开具的发票应符合国家税务法规，并提供相应的服务明细。第五条质量保证与验收5.1乙方承诺其提供的消防设施维护管理服务将达到行业标准及甲方的要求，如因服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。5.2甲方应在收到乙方提交的运行报告后____日内完成验收，并签署书面确认文件。第六条违约责任6.1若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付金额的千分之一作为违约金。6.2若乙方未能按照合同约定的时间和标准完成维护管理任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。6.3因乙方原因导致消防设施无法正常运行或发生火灾事故，乙方应承担由此造成的全部责任。第七条合同期限与终止7.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2合同到期后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。7.3在合同期内，任何一方不得擅自终止合同，除非发生以下情形：对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后____日内未予改正；因不可抗力导致合同无法履行。7.4合同终止时，双方应进行结算，并签署书面终止协议。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，责任免除。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。10.2本合同一式___